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先有土地出让，后又发展建设，城区哪个区域的土地出让多，那里将要发展建设的就越多。值得一提的是，泰安徐家楼区域，一次出让两个地块，对当地带来多大影响？以下作为具体解读近日，据泰安市公共资源交易中心网站发布了泰土告字[2024]08号出让公告。
地块编号：2024-10，位置：该宗地位于泰山区徐家楼办事处，四至均为徐家楼街道栗家庄村土地。面积：60035平方米。起始价：32328.8475万元。地块编号：2024-11，位置：该宗地位于泰山区徐家楼办事处，四至均为徐家楼街道琵琶湾村土地。面积：45239平方米。起始价：25582.6545万元。这两个地块均在徐家楼街道，起始价合计超5.7亿元，面积超过10万平方米，大约150亩。两个地块均为居住用地，最大容积率一个不大于2.1,另一个不大于2.2。也即是说，未来这两个地块将建设成住宅，可能是20层左右的小高层。周边住宅包括东海泮河龙韵、泮河壹号院、龙湖·公园里等在售楼盘。现在徐家楼片区的房价不算贵，一般在7000-8000元每平左右。
超10平的大规模建筑建设，肯定会给徐家楼区域，乃至泰安的城市现代化建设带来积极进展。泰山区城区，北部到环山路，可以建设的土地非常少，西部更少，这两个区域早已经高楼林立。现在泰山区城区只剩下南部和东部可以大规模建设发展。尤其是南部的徐家楼片区，即连接高新区城区，又连接岱岳区城区，周边的道路、医疗、城建等设施早已发展成熟。这就给徐家楼区域打下一个良好的发展基础。结合这次徐家楼出让两个大地块，可以预见该区域的建筑建设将迎来加速发展。现在徐家楼片区这两年启动了加速发展按键，今年有泰汶吾悦广场营业，为徐家楼片区的商业和休闲活动增添动力。以后随着更多的土地出让，期待徐家楼片区有一个更好的未来。
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