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泰安连续出让两个地块,徐家楼将加速发展?

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发帖IP:中国山东泰安

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 楼主| 发表于 24-09-27 11:43 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

先有土地出让,后又发展建设,城区哪个区域的土地出让多,那里将要发展建设的就越多。值得一提的是,泰安徐家楼区域,一次出让两个地块,对当地带来多大影响?以下作为具体解读近日,据泰安市公共资源交易中心网站发布了泰土告字[2024]08号出让公告。
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地块编号:2024-10,位置:该宗地位于泰山区徐家楼办事处,四至均为徐家楼街道栗家庄村土地。面积:60035平方米。起始价:32328.8475万元。地块编号:2024-11,位置:该宗地位于泰山区徐家楼办事处,四至均为徐家楼街道琵琶湾村土地。面积:45239平方米。起始价:25582.6545万元。这两个地块均在徐家楼街道,起始价合计超5.7亿元,面积超过10万平方米,大约150亩。两个地块均为居住用地,最大容积率一个不大于2.1,另一个不大于2.2。也即是说,未来这两个地块将建设成住宅,可能是20层左右的小高层。周边住宅包括东海泮河龙韵、泮河壹号院、龙湖·公园里等在售楼盘。现在徐家楼片区的房价不算贵,一般在7000-8000元每平左右。
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超10平的大规模建筑建设,肯定会给徐家楼区域,乃至泰安的城市现代化建设带来积极进展。泰山区城区,北部到环山路,可以建设的土地非常少,西部更少,这两个区域早已经高楼林立。现在泰山区城区只剩下南部和东部可以大规模建设发展。尤其是南部的徐家楼片区,即连接高新区城区,又连接岱岳区城区,周边的道路、医疗、城建等设施早已发展成熟。这就给徐家楼区域打下一个良好的发展基础。结合这次徐家楼出让两个大地块,可以预见该区域的建筑建设将迎来加速发展。现在徐家楼片区这两年启动了加速发展按键,今年有泰汶吾悦广场营业,为徐家楼片区的商业和休闲活动增添动力。以后随着更多的土地出让,期待徐家楼片区有一个更好的未来。
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发表于 24-10-12 14:07 | 显示全部楼层 | 来自山东
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