超重磅，高层会议要促进房地产市场止跌回稳，泰安楼市天亮了？

左边就是右边

中午一觉醒来，楼市的风向将要变了，重要会议明确提出，要促进房地产市场止跌回稳，泰安楼市的天亮了？（先说一下，止跌回稳，并不代表房价会涨。）以下作为具体解读今天，高层召开会议。


关于房地产市场，会议强调：“要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地”。意思非常明确，要让房地产市场止跌回稳。这两年的房地产市场，一路走下坡路，泰安城区的房价，从2021年的均价过万元每平，跌到现在的8000元每平左右，到了今年，依然没看到止住的现象。但现在高层明确强调，要让房地产市场止跌回稳，泰安楼市止跌的信号极其明确。需要注意的是一点，止跌不代表着房价上涨，泰安楼市接下来一段时间，或将会进入到真正的筑底时期，即一直保持在目前的价位徘徊，伴随着库存得到持续优化。


“对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量”。泰安新上的新楼盘会大量减少，目前泰安在售的新楼盘还是不少，像泰山区南部，旅游经济开发区，高新区等，新楼盘虽然比过去大量减少，但以后或将更少。新上的楼盘，或将主要是高品质楼盘。大家以后买新房的可选择性虽然少了，但品质会更高。购房者一般是买涨不买跌，大量的购房者一直在保持着观望，房价每下跌五个百分点，就能顶泰安人一年的工资收入。而一旦房价止跌回稳，则这群观望的购房者，将会积极出手，叠加现在泰安的鼓励购房措施，大概率以后能促进新楼盘的销售。


信心比黄金重要，上次本号说过，现在泰安楼市缺乏需求，更缺乏信心。因为大量能够买房的人，把钱存起来了，泰安市统计局公布的1-7月份金融数据显示，定期储蓄存款 3190.4亿元，比年初增长了 12.5%。现在信心来了，接下来要看信心的持续释放力度，包括泰安人的收入改善，工作机会增多，都是观察增加信心的指标。希望以后泰安楼市发展的更加健康。
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一不小心0306