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揽金超15亿元!泰安土地成交10块,国企与民营共同发展

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发帖IP:中国山东泰安

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 楼主| 发表于 24-07-16 10:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东


点击蓝字,关注我们土地成交,既涉及到土地市场,也反映楼市状态,同时,也影响未来楼市发展。需要注意的是,今年上半年,泰安城区土地成交了10块,土地收入超15亿元。这将对泰安带来哪些影响呢?以下作为具体解读据本号不完全整理,截止到6月30日,泰安商用和居住地块共计成交10块。
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其中,居住用地6块,商业用地3块。批发市场用地1块。批发市场用地这块地很出名,被泰安巨鹏飞置业有限公司竞得。现在建设成泰安 新五马智慧农贸港,也就是大家常说的新五马市场。从地块性质上来看,上半年咱们泰安的地块市场,仍然是以居住用地为主,这表明在未来,住宅供给仍将继续扩大。不过,现在楼市不太好,拿地后的动工时间,可能要远超过去。大家比较关心的是,是哪些性质的公司拿地。成交的10个地块中,有7个地块是国企拿地。(包含一个商住一体出让的地块)。分别为天泰文化旅游发展(泰安)有限公司,泰安泰山城市发展置业有限公司,泰安北置城市服务有限公司,山东隆源置业有限公司。其中,泰安泰山城市发展置业有限公司拿地2块,山东隆源置业有限公司拿地3块,其他国有公司均拿地1块。另外三个地块为民营企业拿地。分别为泰安巨鹏飞置业有限公司,泰安恒地天悦房地产开发有限公司,泰安恒地玺悦房地产开发有限公司(属泰安恒地旺岳置业有限公司全资子公司)。每家民营企业均拿地1块。其中有两块用地,竞得人为泰安恒地玺悦房地产开发有限公司,泰安恒地天悦房地产开发有限公司。这两家公司属于恒地置业,其在咱们泰安扎根多年,代表作品为恒地玺悦,恒地天悦,君悦山。为咱们泰安的住宅市场做出贡献。对比之下,去年上半年仅成交了两个地块,成交金额为3.3亿元。无论是成交地块个数,还是金额,今年都比去年要好太多。尤其是有几个民营企业参与,表明他们对泰安楼市的看好,也代表他们对泰安城市发展的肯定。有更多的地块成交,代表着未来的建筑建设会越多,相对应的,住宅供给会逐渐增多,这将对泰安房价的理性回归,形成进一步支撑。以后越来越多的人,购房压力将得到减轻。同时,建筑建设的增多,会进一步推动城市的发展,尤其是助推城镇一体化发展,因为有一部分成交地块,就在城郊边缘,城郊的住宅和商业建设,并不是仅有相关的建筑建设,还有道路、绿地、教育、地下管网等等配套设施建设,这对于推动城市建设有很大帮助。
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整体上来说,今年上半年,国企与民营企业共同参与到泰安的土地市场当中,两者共同发展,一起为泰安的经济建设做出贡献。这有助于泰安房价进一步理性回归,也有助于泰安城市发展。
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发表于 24-07-16 14:16 | 显示全部楼层 | 来自山东
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