泰安多个学区住宅价格，继续跳水！

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点击蓝字，关注我们泰安多个学区住宅价格，近几个月以来，继续跳水。学区住宅，正在价值回归。或许，属于学区住宅的时代，正在慢慢落幕。以下作为具体解读近日，本号整理了一些泰安学区住宅的二手房价格，数据来源：贝壳二手房。学校分别是：泰安泰山学院附属中学，山东省泰安第六中学，泰安东岳中学。


某小区三室一厅，70平。在2024年4月17日，降价13万元，至136万元。单次降价超10万元，凸显业主着急卖房的心态，以及二手房市场的不景气环境。


某小区两室一厅，56平。


在2024年4月10日，降价18万元，售价80万元。


这个更狠，单次降价近20万元，学区住宅价格跳水幅度，确实有点生猛。要是搁在前几年是不敢想象的。这个住宅属于老破小，市场价值只剩下学区属性，按照现在的二手房市场环境，不对自己狠一点，不好卖啊。当然，是不是也说明，大家对这个学校的含金量认可度有所下降呢？某小区两室一厅，64平。


在2024年5月15日，降价6万元，售价142万元。


这个学区住宅即使降价，单价还是能卖到2.2万元每平，在泰安来说，很多人是买不起的。当然，降价就说明不好卖了。哪怕是知名的学区，也不行。某小区两室一厅，92平。


在2024年4月3日，分别降价10万和25万元，售价120万元。


这个住宅降价之猛，降幅之大，比较罕见，可以看出现在学区住宅有多难了吧。以上学区住宅价格跳水，都有一个共同特征，那就是近两个月发生的事情。学区住宅价格高，成交周期长，且一般都在每年的一二季度是成交旺季。而近两个月如果卖不掉的话，再过几个月就更难卖了，因为过了上学的黄金期了，可能要等到明年了。另外，也说明学区住宅价格，仍然在探底，并没有企稳的迹象。随着人口减少，学历贬值，以后教育资源越来越公平，学区附加给住宅的含金量，正在逐渐变少。以后的房子，就是用来住的，投资或者学区，对房子的价值波动影响不大了。而一些学区老破小，价格或将逐渐回归。
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一不小心0306