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纳入济南都市圈规划,泰山区、岱岳区、肥城将迎来大发展!

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发帖IP:中国山东泰安

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 楼主| 发表于 24-03-23 17:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东
前段时间,济南都市圈规划还在酝酿中,没想到,细则这么快就出来了。这次济南都市圈更具体,泰安涉及到泰山区、岱岳区和肥城市。不含泰安的新泰、宁阳、东平县级市。值得一提的是,这次济南都市圈规划有一大亮点,那就是关于经济总量的目标,要增加1万亿!那么,这对泰安楼市意味着什么?以下作为具体解读近日,山东省人民政府网站,发布山东省人民政府关于印发济南都市圈发展规划(2024-2030年)的通知。以下简称规划
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其中,对济南都市圈范围,有了更加明确的定义:主要包括济南市全域,淄博市张店区、淄川区、周村区、临淄区,泰安市泰山区、岱岳区、肥城市,临邑县、齐河县、禹城市,聊城市茌平区、东阿县,邹平市。

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对咱们泰安,涉及到泰山区,岱岳区和肥城市,三个区域。需要注意的是:在规划的发展目标中提到:“到2030年,都市圈经济总量突破3万亿元”。
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而2023年,济南都市圈的经济体量是多少呢?经过本号的整理,2023年济南都市圈GDP总量为19510.6亿元。这就说明,在6年后,包括泰山区、岱岳区、肥城市的济南都市圈,GDP要突破3万亿元。也就是说,还需要有1万亿的增量,才能实现发展目标。而一万亿元,这可不是个小数字,几乎是现在济南、青岛、烟台三大城市一年的体量。这就要求泰山区、岱岳区、肥城在加入济南都市圈后,一起协同快速发展。这也从侧面说明,他三个加入济南都市圈后,或将迎来快速发展。发展的方向上也有规划,比如,在规划中专门提到:立足泰安市(泰山区、岱岳区、肥城市)发展基础,聚力推动“泰山锂谷”“泰山数谷”等一批战略性新兴产业融合集群发展。
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而一个城市的快速发展,会给房地产带来积极效果。拿泰安城区来说,首先,泰安东部的房地产市场,将会增添新动能,因为泰安东部将新建高铁泰安东站,连接泰安至济南,并且还新修建了济泰高速。两大现代化交通设施,让济南与泰安的距离更近。所谓近水楼台先得月,所以加入济南都市圈后,泰安东部率先发展概率较大,东部的房地产更早受益。然后是泰安的康养型房地产业,或将有一波圈内的购买支持,你看看圈内的14个区域,真正的旅游城市只有泰安,而旅游城市的自然环境,那肯定是很好的,而康养型的住宅因有好环境,就更加有吸引力,尤其是吸引聊城和德州,这俩城市的自然风光,跟泰山区真没法比。另外,肥城也可能先受益。简单说几句,肥城的强项在于工业实力。去年的泰安民营50强中的前十强,肥城占了8家。就这实力,也怪不得济南都市圈,会专门挑选上肥城。而且加入后,会朝着 “城市功能互补”目标前进,让肥城的工业发展,给整个都市圈添砖加瓦,也可能会在圈内,优先让肥城的优势工业发展。
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泰山区,岱岳区和肥城市,加入到济南都市圈是件好事,大家一个圈内协同、互补发展,咱们泰安的文旅产业、康养型房地产业,都能在圈内获得更多的支持。
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发表于 24-03-24 18:55 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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