超3亿元，泰安成交一地块，竞得人身份揭秘！

左边就是右边

刚过完春节，泰安土地市场就迎来一场大交易，以超3亿元的价格，在环山路附近成交了一地块。竞得人是谁？对泰安楼市带来哪些积极影响？以下作为具体解读近日，泰安市公共资源交易中心网站公布了：泰土告字[2024]01号成交公示。


地块编号：2024-2。土地位置：该宗地位于旅游经济开发区，北至环山路，南至规划一街，西至A3-01-02地块，东至樱桃园西路。出让面积：29253平方米起始价：30715.65万元竞得人：泰安泰山城市发展置业有限公司成交价：30715.65万元该位置在环山路附近，位置算是相当不错了，不仅可观山，同时环境、空气等都好，毕竟就在山上。周边项目有观山悦、西湖龙胤等。周边学校泰山学院等。位置不错，那么价格也会美丽。以超3亿元的价格成交，虽然是底价成交，但3亿元的底价，不是一般企业能拿下的，因为现在很多房企资金链紧张，能以过亿元拿地的企业，实在不多。所以，拿地的企业往往实力比较强。该地块的竞得人是：泰安泰山城市发展置业有限公司。经过爱企查股权穿透来看，竞得人背后的大股东为泰安市财政局。


所以说，竞得人的这种身份，对开发该地块有好处。在资金、开发建设和后期运营等方面或将有一定的保障。


过去环山路上的房子，是很稀缺的，并且价格也很高，2-4万元每平的住宅，很常见，远远高于普通人的接受能力。但现在环山路上的房子，供给要远超过去，已经不那么稀缺。这也就让房价出现回调。本号长期观察环山路上的房价，从去年以来，环山路上的部分小区住宅，房价降价三五十万都难卖，甚至有些别墅房价，降价幅度超百万都难卖。而有些环山路上的老破小，更是处于“无人问津”的尴尬境地，已经失去了市场流动性。但这次拿地建设后，有望让环山路上的优质住宅增多，从而带动市场的活跃性，满足更多改善群体的住房需求。土地成交是一个好事情，既能增加经济建设，给泰城发展添砖加瓦，同时，也能满足更多人的居住需求，合理完善泰安楼市的不同需求。尤其是在好位置上的土地成交，起到的效果更好。

一不小心0306