泰安人速看，山东出台住宅文件，明确好房子的标准！

左边就是右边

中国房地产市场已经走过了从住上房子的过程，现在到了住上好房子阶段。什么是好房子？山东住宅指导意见，明确好房子的标准！这也就提醒咱们泰安人，以后买房尽量挑选好房子。
以下作为具体分析近日出台的《山东省高品质住宅开发建设指导意见》给出了答案。（以下简称《意见》。



比如：《意见》要求空间尺度适度加大，住宅层高不小于3米。
现在有些住宅的层高不到3米，有些是2.8米或2.9米。层高低了，往往会给人带来压抑感。另外，也会减少房子的采光面积。有些房子因为层高较低，造成室内阴暗潮湿。而以后高质量住宅的层高数是不小于三米。无论是采光还是居住空间，都能得到较大的提升，使住宅住起来更加舒适。所以说，在咱们泰安买新房，尽量去问问销售，层高是否不小于三米。虽然3米或2.9米这种差距不大，我们在看样板房的时候是看不出来有什么不一样。但经过装修后的这种差距，住起来会影响到我们的生活品质。

《意见》中提到，车位配比不低于1∶1.2，面积不小于2.5×5.3米。
车位在市区一直是一个比较紧缺的资源。这主要是经济建设发展的太快了，以前的规划设计赶不上。尤其在东岳大街核心地段上的老旧房子，那边建设开发的早，车位是比较紧张的。以后根据《意见》，住宅车配配比不低于1:1.2，也就是说，10套住宅有12个车位。这样就能缓解车位紧张的局面。《意见》提到：100%预留电动车充电设施安装条件。新能源车发展是大势所趋，现在在咱们泰安到处都能看到挂绿牌的新能源车。开新能源车充电不方便，是因为小区内充电桩不足所造成的。五年前的开发商，哪曾想要专门留充电桩啊。所以根据《意见》指导，以后住宅预留电动车充电的安装条件是必备的，是硬性条件。《意见》还提到其他内容，比如适度提高小区绿地率等等。

需要注意的是：
《意见》还对计划购买高质量住宅提供补贴。《意见》提出，高品质住宅项目纳入绿色金融支持范围。住房公积金贷款额度可按一定比例上浮。也就是说，以后住宅符合标准，购房者购买符合相关标准的房子，就能多贷一些住房公积金。这对于购房者来说是好事，住房公积金利率比商贷低，能降低买房成本。对于开发商也是好事，能鼓励他们建造更多高质量的房子，同时也能卖的更好一些。综合来说：意见给咱们泰安买房群体一个很好的选房标准，以后买好房，既能提高居住的品质，也能降低买房成本。以后尽量去买好房子，这是发展趋势。咱们国内经济已经从过去的高速发展，转变成高质量发展阶段。住宅市场也跟着走向高质量发展，让人住起来更加舒适，更加方便，是以后房地产市场要做的事情，也是我们买房的主要选择。你认为咱们泰安，哪个楼盘符合好房子的标准呢？欢迎大家留言讨论！

一不小心0306