|
|
泰安房地产市场迎来了高光时刻，市区的住宅网签量再度创下近期新高。而这种成绩的背后，购房补贴政策起到了至关重要的作用。所谓成也萧何，败也萧何。可惜的是，购房补贴政策是有时限性的，而当政策时间结束时，楼市成交量会不会一泻千里？现在的成绩会不会成了最后的荣耀？以下作为具体分析据泰小楼不完全整体统计：4月第二周，泰安市区楼市住宅网签成交量为736套，对比第一周的453套，环比出现了大幅增加。
并且，单周736套的成交量，创下今年以来的单周新高，甚至是近三年来高位水平。这表明当周泰安市区楼市很旺盛。通过房价来看：4月第二周，泰安市区楼市住宅网签均价约为9694元每平。对比第一周的9345元每平，环比出现小幅上涨。房价在短期内有所波动是正常的。当周的住宅网签量价齐涨，再次证明了当前泰安楼市的稳健和活跃。
需要注意的是，这种楼市好行情能持续多久？要回答这个问题，就要知道推动当周楼市的动力在哪里。关键答案只有一个，那就是鼓励购房政策起到主要推动作用。无论是岱岳区还是泰山区出台的鼓励购房政策，在当前对刚需首套房的刺激都是极大的。在因城施策的楼市大环境下，泰安市区的楼市政策对满足刚需合理住房需求，起到积极的作用，同时，对当前泰安楼市去库存化，楼市的稳定发展起到支撑作用。可惜的是，这样的楼市好政策是有结束时间的。而当结束之后，楼市还能不能像现在这样光鲜亮丽？答案是呼之欲出的。也因此，现在的泰安市区住宅网签成交量创下近期新高，或许只是短暂的。对于促进楼市长期健康发展，一个好政策无疑是前提，而提高经济发展，带动泰安当地居民收入增长，也是楼市健康发展的关键因素。
|
|
楼主
