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64亿!去年泰安土地出让收入,对房价影响有多大?

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发帖IP:中国山东泰安

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 楼主| 发表于 23-01-12 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东
去年泰安市区土地出让收入近64亿元!对泰安的房价影响有多大?

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泰小楼整理的不完全统计数据:2022年,泰安市区土地出让成交了34块地,共计成交金额为644279.8万元,也就是近64亿元。其中,商业用地出让了9块,成交额为27689.7万元。
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住宅用地出让了23块,成交金额为565177.11万元。
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商住混合用地出让了2块,成交金额为51413万元。
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对咱们泰安房价有什么影响呢?
土地出让收入越多, 越能促进泰安房地产的健康发展(仅对近两年三四线城市有用)。具体来说,2022年出让的土地成交,几乎都是起始价成交,也就是低价成交,而且成交面积高达133万平方米。这意味着,在未来三年内,将有至少超过200万平方米的住宅及商业推向市场!你会看到更多的高楼大厦拔地而起。房子越来越多,若买房需求稳定的话,那么房地产市场供需结构就会越来越合理,更多人会买到适合自己的房子,并且,泰安的房价就有望进一步回归到合理区间内。
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六品通判

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发表于 23-01-12 16:37 | 显示全部楼层 | 来自山东

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八品县丞

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发表于 23-01-12 17:57 | 显示全部楼层 | 来自山东
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