万众期待，从拍地到建设，泰安这个黄金地块将建设成什么样？

泰安楼市

            在泰安有这么一块地：从相关部门公开出让（“卖地”），到开发商们竞买成交，到现在的开发建设，如同看连续剧一样，一直受到广大泰安人的关注。主要是这块地位置太好了，可以说是整个泰安核心地段中为数不多的能再建设的地块。现在，这块地规划方案，乃至预估房价都已经出来了。接下来，泰小楼带你好好认识一下它。2022年3月11日，泰安市国有建设用地使用权挂牌出让公告：

土地编号为2022-4。起拍价格为：27667.1925万元，面积为23201平方米。

此经“卖地”公告一出，立即引起各大媒体的注意，并迅速引起泰安人的广泛讨论。因为这块地实在是比较优秀，泰小楼要详细点说一下地块位置：其位于东岳大街以北，大润发以西，傲来峰路以东，中心医院以南。之后，大家都想知道这块地将花落谁家，成交价是多少。在4月13日，这块地迎来了新主人，泰安龙祥房地产开发有限公司以27667.1925万元的成交价拿到手。

最后大家关心的是，这块地将建造成什么样的住宅，价格是多少呢？
现在具体楼盘规划出来了；它名字叫龙泽壹品楼盘将建设成洋房，从外观上来看：外借山景、内造园景，将打造“一心两轴多组团”景观设计，并私享入户花园；从附近环境来看，可谓是典型的泰城核心地段；附近两公里包含了大润发和银座两大商超综合体，商业氛围浓厚。教育资源更是羡煞旁人，附近有仓库路小学，迎胜小学，泰山学院附中（迎胜中学），泰山外国语学校。如果是学区房的话，那么增加学区属性后的楼盘，就能升值少吧。医疗资源占优不占多，与泰安市中心医院一街之隔。老泰安人都知道，在东岳大街以北，又挨着中心医院，还有泰山学院附中（迎胜中学）和泰山外国语学校，仅仅这些，就足以让该楼盘价格足够美丽了，也或者说是可望不可及？

| 谁会买？
居住，是人的刚需，居住的媒介是房子，在现代城市化进程中，住房成了城市化建设的主要象征。尤其是浩浩荡荡的农村或乡镇人口流向城市的过程中，更是带动了城市的住房建设。但每个人都想要好房子，好房子附近要有好学校，商业繁华，交通便利，住起来舒适，所以好房子价格都会很高。

每个人的自身条件不同，在买房的过程中就能看出来：
第一套可能买的是居住，往往是先有个住的地方再说，至于周边环境，凑合一下就行了，所以这种选择，适合于刚需，房价往往偏低。第二套可就大有讲究了，考虑的附加属性会更全面一些，比如子女的教育，距离学校是不是近一些，学校的品质是不是好一些，附近的商业设施是否齐全等等，所以这种选择，适合改善型购房人群，房价往往比较高，或者很高。第三套房，舒适性大于一切，怎么舒服就怎么选择，很多别墅就根据这种条件定位的，价格往往处于很高的段位。像龙泽壹品楼盘这个地段，大多数购房者倾向于第二种选择，它的定位也很符合改善型购房者。你想想哪些人群会买呢？
首先是医院的置业人群，毕竟他们上班距离近，而且收入也不低。其次是一些商业精英，可能会用来投资。
最后你觉得是哪些人呢？欢迎留言！


         

dzddsyy

观尔

距离医院太近，不好停车吧

哼，小样

观尔 发表于 22-08-14 15:28
距离医院太近，不好停车吧

地下停车库，中心医院搬迁到开发区了，市区只有门诊。不过路口得很乱。学区房的话应该上不了迎胜小学中学，得看开发商实力了。

一不小心0306