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江西井冈山是著名的革命根据地，现在，江西捅破了房地产市场的窗户纸。 因为停工14个月，江西景德镇恒大珑庭的900户业主，发出一份告知书； 称若项目不在3个月后全面复工，将集体停止还房贷。 随后，全国多地烂尾楼盘业主们梦幻联动，目前已经超过100家楼盘业主集体停贷。 城市包括南昌、郑州、长沙、武汉，石家庄、沈阳、西安等，话题热度直接登上各大媒体平台热榜。 那么，这场轰轰烈烈的停贷热潮，将对全国房地产市场带来哪些影响？ 需要注意的是：多家开发商在泰安有楼盘，影响多大？
1 一波未平一波又起
● 是什么样的条件下，能让一个正常人断供停贷呢？ 只有两种情况，一种是还不起了，一种是不想还了。 断供停贷影响个人征信，上黑名单，因此，不到万不得已，没有人甘心当老赖。 除非是实在还不起了。 全国多地发生的集体停贷，是楼盘烂尾导致的业主集体停贷，以此想通过这种可悲的方式，来呐喊烂尾楼盘重新动工，期待早日重归家园。 可是，开发商也不想烂尾，关键是没钱继续建设。钱去哪了？ 那些缴纳首付款资金，一部分用于开发商还贷，一部分用于建设，但更多的资金是用来拿地。 7年前，正值房地产风华正茂，预售制度下的开发商们，房地产开盘拿钱，银行放贷，然后继续拿地，再开盘，一路跑马圈地。 几个著名的开发商，比如恒大、融创等，都一马当先跑在前面，为自己的万亿市值而努力。 然而，时过境迁，近几年来，全国房地产市场不景气，过去那套跑马圈地的玩法转不动了； 开发商债务压力山大，监管收紧之后，更是半死不活。部分城市出现烂尾楼，忍无可忍的业主们上演了集体停贷，可谓一波未平一波又起。
2 时代的一粒沙 ● 那么，对房地产市场，乃至全国金融经济带来多大影响呢？ 次贷危机了解一下？07年，因美国众多房奴还不起房贷，而发生次贷危机，之后百年银行雷曼兄弟破产，引发全球金融危机！ 小编都知道的风险，那就不叫风险，因为央行更加知道，所以，我国不会出现系统性金融风险，但是一些人会付出很疼的代价！ 相关银行无非或是计提点坏账，对于一年几万亿利润的全国商业银行来讲，九牛一毛。 但对于本就虚弱的房地产市场而言，那就更糟了，尤其是正在建设的预售楼盘项目更是如此。 对于全国经济而言，房地产作为经济发展的支柱产业，目前的经济复苏会稍微慢一点。 但对于那些停贷的人而言，时代的一粒沙，放在人身上如一座山。 可能出现的解决方式是：由银行和地方政F出面，给相关开发商输血，保障项目建设完成。 3 盘点对泰安楼市影响 ● 一份在网络流传的统计数据显示，截至7月13日，已有100个烂尾楼项目被宣布强制停贷。 网传的业主集体停贷楼盘中，一些 房产商在泰安也有项目，典型的就是恒大。 据了解，恒大在泰安有两家项目，一家是恒大城，另一家是恒大翡翠华庭。
恒大城早就完事了。而至于在售的恒大翡翠华庭项目，小编了解到：住宅已交房。 融创在泰安没有开发项目。 网传的郑州锦艺城，在泰安或相关的是：泰安市锦艺置业开发有限责任公司开发的锦艺·誉峯，目前在网上可搜索到一些新闻。 网传广西南宁市蓝光雍锦澜湾，开发商在泰安或相关的楼盘是：蓝光雍锦府。 对此，小编专门问了一下相关人员，蓝光雍锦府已经改名赤山雍锦府，但备案名字没有改，是项目股权变更，由赤山集团100%控股； 项目未全部封顶，正常施工中，也就是说，泰安这家楼盘在21年7月份就不属于蓝光了，两家虽然名字相似，实则已经没有关系。 其实，对泰安楼市影响最大的是预期，泰安很多正在建设的预售楼盘，可能在本次停贷潮事件中影响最大，让本已资金链紧张的开发商，更是紧上加紧，而且是一杆子打翻一船人。不过，那些央企开发商会好一点。 感兴趣的朋友可以在评论区爆料！
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