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2020年，泰安市宝龙国际社区的居民终于拿到了房产证，红本本下来的那一刻，带来的有居民的心安，还有泰安市解决房地产开发历史遗留问题的硕果。
解决遗留问题，需要挖灶除根的坚决。对于房地产遗留问题，泰安市将解决房地产开发历史遗留问题列入市委常委会重点解决事项，并抽调100余名业务骨干，在“破”字上下文章，创新容缺办理、集中会审、证缴分离等手段，开展“分项提速”“创新办证”“违建清理”“税费征缴”四项想专项行动，抓重点、攻难点、治堵点、办试点、出亮点，攻破遗留问题硬堡垒。同时，做好“衍生式”推进，放权不放责。探索建立“两制度两平台”长效管理机制，真正做到了抓常与抓长并重，久久为功做好房地产市场管理。抓好流程再造，需要刀刃向内的狠劲。泰安市委书记崔洪刚说：“解决群众的烦心事、操心事、揪心事，房地产开发历史遗留问题不能再回避再逃避，我们绝不把历史遗留问题再留给历史。”2019年以来，泰安市狠抓解决群众买房办证难问题，成立由市长任组长的房地产开发历史遗留问题工作专班，27个政府职能部门劲往一处使，变“层级审、部门批”为“集中审、一遍过”，将过去的多头跑、多次跑变为如今的只跑一处，只跑一次。实质上，就是通过政府权力换取市场活力，用一个部门、一枚印章，实现了房产证办理全事项合门并窗。截至2020年，泰安市累计整治346个项目、840多万平方米，惠及7.5万户家庭、近23万人；累计收缴土地出让金、综合配套费等长期拖欠税费（金）2.06亿元。规范房产市场，需要居住优先的导向。制度的刚性规范的不仅是权力的任性，还有思想的引导。通过破解房产遗留问题和规范办证问题，归根结底是解决群众最关切的问题。制度机制的实施，也会反作用于开发商的行为，严格用地规划，严控质量安全，严抓居住环境，严管办证流程。同样，也会引导开发商在开发时的利益导向向着群众导向转变，在间距上更多考虑采光，户型上更加注重合理，环境上更加注重舒适，切实提高群众居住质量。做好办证流程，需要民生为本的担当。城，以盛民也，房，以住民也。房产问题的背后，是民生的关切。房产证的办理，不仅仅是居民住房的保障，更是关系到未来的子女入学、抵押贷款办理等问题，“有房无证”问题的解决，则是政府为民服务的宗旨观的体现，用心用情用力帮助群众解难事、做好事、办实事，切实把工作做到老百姓惦念和揪心的地方。房产市场规范了，政府办证流程优化了，红本本下来了，房产问题也可以让群众安心了。（特约评论员：王琛玺）
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