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面临挑战!第四季度房地产投资或将会下降

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发帖IP:中国香港

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 楼主| 发表于 19-11-06 10:38 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自北京
今年注定是不寻常的一年。在这一年里,世界正面临百年未有的大变局。世界经济整体下滑,贸易战促成多元化格局形成,大国间战略军事竞争加剧。
作为中国经济重要的一环,房地产投资占比依旧大。今年前三季度数据显示,房地产对GDP依旧是正拉动,房地产净利润的增长率为16.4%。
尽管有数据在上升,但房地产有它危的一面。投资下降、资产负债率提高、企业崩不住等等,房地产正面临着前所未有的挑战。“这主要体现在投资的下降、土地急剧的负增长,以及企业资产负债率的急剧上升”,领域王国认为,四季度房地产投资将会下降。
2019年是房地产的一个临界点。尽管称之为一个临界点,但并不等于翻过临界点,房地产就一定要下滑,一定要崩盘。临界点之后,就要翻篇,翻篇以后,房地产会以新的形式出现。
硬币有正反面,房地产有危也有机。今年不仅是新中国成立70周年,也是数字化元年。当传统观念被数字重新定义,当数字货币概念出世,如风起云涌般,一切有关于数字相关的新兴事物,如如数字城市、数字产业、数字社区都应运而生,这必定会引起中国甚至全球政治、经济、生活的变化。
值此数字化元年之际,房地产翻篇过后的新形式,主要体现在四个方面:一、从棚改、租赁市场到老旧小区改造等,跟城市运营有很大关系,都是房住不炒;二、银根肯定不会放松,因为要保证经济转型;三、地根,土地财政的没落和土地资源的释放同时并举;四、税收,新的税制当中,个人C端的权重加强,B端减税。
本文来自领域王国www.kingexc.com
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