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今年注定是不寻常的一年。在这一年里，世界正面临百年未有的大变局。世界经济整体下滑，贸易战促成多元化格局形成，大国间战略军事竞争加剧。
作为中国经济重要的一环，房地产投资占比依旧大。今年前三季度数据显示，房地产对GDP依旧是正拉动，房地产净利润的增长率为16.4%。
尽管有数据在上升，但房地产有它危的一面。投资下降、资产负债率提高、企业崩不住等等，房地产正面临着前所未有的挑战。“这主要体现在投资的下降、土地急剧的负增长，以及企业资产负债率的急剧上升”，领域王国认为，四季度房地产投资将会下降。
2019年是房地产的一个临界点。尽管称之为一个临界点，但并不等于翻过临界点，房地产就一定要下滑，一定要崩盘。临界点之后，就要翻篇，翻篇以后，房地产会以新的形式出现。
硬币有正反面，房地产有危也有机。今年不仅是新中国成立70周年，也是数字化元年。当传统观念被数字重新定义，当数字货币概念出世，如风起云涌般，一切有关于数字相关的新兴事物，如如数字城市、数字产业、数字社区都应运而生，这必定会引起中国甚至全球政治、经济、生活的变化。
值此数字化元年之际，房地产翻篇过后的新形式，主要体现在四个方面：一、从棚改、租赁市场到老旧小区改造等，跟城市运营有很大关系，都是房住不炒；二、银根肯定不会放松，因为要保证经济转型；三、地根，土地财政的没落和土地资源的释放同时并举；四、税收，新的税制当中，个人C端的权重加强，B端减税。
本文来自领域王国www.kingexc.com
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