风*** 2018-08-08 21:24
尊敬的刘书记：我于2007年全款购买的泰安泰山大成置业有限公司（现改名为大和房地产开发有限公司）和杜家庄村合作开发的慧源福地小区的商品房，当时约定2008年交房，至今无果。十年来，广大业主多次找开发公司和杜家庄村维权，老板刘传慧多方推诿找理由，做出的承诺一次又一次放空。拒不按协议交房，也不赔付违约金和房租，这些年以来，我们维权业主找了市区各部门，都是相互推诿，没有任何作用。慧源福地项目一拖再拖，十年！人生又有几个十年？
在等待房子的这十年里，我们投入的不仅仅是毕生辛苦的积蓄，更在精神上收到了严重的伤害。“让孩子在新房结婚”、“让老人来新房享福”这些美好的愿望全都没有实现，取而代之的是遥遥无期的未知和无助。我们见证了杜家庄小区改造的整个过程，从泥泞杂乱到现在的康庄大道，从低矮平房到如今的齐整高楼，然而，依然没有我们的容身之所。业主去维权找村委和开发商，他们就安排几个工人去场地施工做做样子，没几天又以各种理由停工。这样的无良开发商，就没有机构管吗？几百户的业主血汗钱就这样没了？真是欲求无门啊，恳请刘书记百忙之中抽空过问此事，早日还广大业主一个安稳的居所!
对于大成置业利用业主的宽容和政府的信任进行欺骗谋利的下流行径，我们广大业主绝不答应！在这个问题的处理上，我们业主自始至终保持着理性和克制，因为我们相信政府会帮助我们维护正当的权益。但是，见利忘义的开发商为了获取更大的利润，竟然置业主的利益于不顾，视政府的权威为无物，公然不履行义务，大发黑心财，其伤害的不仅仅是慧源福地700多户业主的心，更是严重破坏了政府造福民生的举措和形象。我们再次恳请省、市各位领导和有关部门对大成置业严加整饬，勒令其在最短的时间内给广大慧源福地的业主一个合理的说法，还业主一个真正安心、舒适的家园！
泰安慧源福地小区业主
2018年8月8日
山东留言办理尊敬的网友：
您好！您反映的问题，泰安市岱岳区粥店街道办事处进行了调查核实，现回复如下：
经核实，泰安慧源福地项目，为泰安市岱岳区粥店街道杜家庄社区旧村改造开发项目，该项目于2005年经泰安市市规划局批准了项目的总体规划。2009年6月24日，泰安市城市项目管理委员会对项目总体规划进行了调整。2012年初，泰安市政府将杜家庄社区列入环山路沿线樱桃园片区，进行片区总体改造项目，2012年8月份市规划局下发泰规条字〔2012〕65号，对片区所有地块指标重新进行了调整。因规划进行调整，泰安慧源福地项目无法按照原规划进行施工，导致停工，延期交房。
截至目前，该地块的详细规划正在积极筹备中，项目处在停工状态。自来水、天然气、热力等管道均无法进行铺设，导致配套设施不全，不能进行验收，无法进行交房。现杜家庄社区、大和房地产有限公司正积极配合办理相关手续。针对无法按期交房这一情况，泰安市大和房地产开发有限公司前期给业主出具具体事宜的书面致函，共有交房和退房两个方式的政策：一、交房：1、已建楼房自2016年10月1日起12个月内交房。2、待建楼房交房日期调整为自2016年10月1日起18个月-24个月内交房。3、因规划调整，购房户最初协议确定的楼房号，按调整后的新楼编号，其位置、房型、户型、面积、楼层、单元号基本不变。4、已建楼房12个月后和待建楼房24个月后，因甲方原因延期交房的，甲方按每延期一个月支付租金，标准为：90平方米以上的按照每个月500元；130平方米以上按照每个月600元。延期租金一直持续到交房之日结束。二、退房：1、因上述情势变更等因素要求退房的，自即日起可提出书面申请，双方依据协议约定及国家相关法律法规规定友好协商解决。2、协商不成，双方均可通过法律途径处理。
回复时间：2018-10-17 15:51
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