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居民不交物业费,物业不给充值电卡是否合理?

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九品芝麻官

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 楼主| 发表于 19-03-15 09:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,有市民拨打泰安市12345政务服务热线反映,其是迎胜南路贤德苑小区的居民,其称居民若不交物业费,小区安泰物业便不予充值电卡,其咨询物业做法是否合理,希望有关部门能予以答复。14日,督办员从安泰物业了解到,物业并没有不交物业费就不给居民充值电卡,而是为了催促居民交纳物业费,一次最多只能充值200度的电。

  14日上午,督办员联系到反映该情况的市民,其表示小区的居民之前只是交一年70元的卫生费,小区是从去年10月左右开始收取物业费,开始收取物业费并没有经过广大业主的同意,很多居民选择不交物业费是认为物业管理不到位、清扫卫生不干净等问题。关于不交物业费不给充值电卡的问题,该居民称,“有一次我家电卡里的电已用完,因为没有电,导致冰箱里的东西都坏了,最后通过跟物业协商,物业最后给充值了200度的电。我认为物业不应该有充值度数的限制。”该居民说。

  针对市民反映的情况,督办员来到了贤德苑小区安泰物业服务中心。据安泰物业的工作人员介绍,因小区没有实施一户一表改造,需物业公司先行向供电部门预购电量,业主再向物业公司购买。物业并没有因居民不交物业费,便不给居民充值电卡,而是一次最多只能充值200度的电,物业只是通过充值度数的限制来催促居民尽快交物业费,但不会出现给居民断电的情况。随后,督办员联系了小区安泰物业的负责人,“小区居民一共有1900多户,有大约百分之六成的居民缴纳了2018年的物业费,目前2019年的物业费还在收取中。安泰物业是一直存在的,之前物业收取的居民卫生费是替环卫处代收的。为了小区管理更加规范化,去年6月该小区所属的后七里社区与安泰物业签订了《物业服务合同》,因此从去年10月安泰物业向居民开始收取物业费。物业费为0.35元/平方米,已经是泰安市很低的一个物业收费标准。”物业负责人说,以后会加强小区的环境卫生、车辆等管理。

  那么物业通过充值电卡来催促居民交纳物业费是否合理呢?督办员联系了泰山区房产管理中心物业管理服务中心。服务中心的工作人员告诉督办员,像此种情况,物业在提供服务的同时,居民是有义务交纳物业费的。“我们会督促物业公司加强小区的管理,同时督促居民尽快交纳物业费,小区管理是靠大家一起来努力的,如果物业在提供服务的同时,收不齐物业的费用,那么物业便会降低服务,久而久之便会形成一个恶性循环。”工作人员说。
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发表于 19-03-15 15:19 |手机版 | 显示全部楼层
不合理!望有关部门介入

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庶民

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发表于 19-03-16 16:30 | 显示全部楼层
不合理吧

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三品按察使

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发表于 19-03-17 21:12 |手机版 | 显示全部楼层
彬bb1367548 发表于 19-03-15 15:19
不合理!望有关部门介入

不交物业费不合理,也不合法

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秀才

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发表于 19-04-01 09:42 |手机版 | 显示全部楼层

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五品知州

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发表于 19-04-01 11:11 | 显示全部楼层
我先冲200度电去

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举人

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发表于 19-04-11 16:45 | 显示全部楼层
百分之六成是多少
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六品通判

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发表于 19-04-14 18:43 | 显示全部楼层
物业费的收取很奇怪,为什么要按平方收?二口住一百平方,和六口住一百平方,造成的垃圾会一样吗?觉得应该按人头收才合理。
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