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1.新房验收第一步，查看是否有《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，也就是两书。
2.新房验收第二步，进户查看墙面地面，有无裂缝空鼓，必要时带小锤敲打墙地面查看是否有空鼓，再观察墙地面有无裂缝，变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋等问题。如果有这些问题一定和开发商说，让开发商修补后再签字。
3.新房验收第三步，检查室内水电是否都通，一定要仔细检查确保每个灯都亮，每个插座都带电，水的话打开水龙头看是否出水，还有一点就是一定要测试下水是否通畅，可以把水倒入下水道看是否通畅。水路再装修之前，要做一步打压测试，测试水管是否有漏点，如有漏点再装修之前搞定，因为一旦有漏点未解决，装修后处理麻烦费事，影响邻里关系。
4.新房验收第四步，检查供暖设施，如果是暖气片的话检查暖气片外观是否良好，管件阀门是否生锈，阀门开关是否顺畅，地暖的话检查分水器开关是否生锈，是否开关顺畅，还有一点就是无论暖气片还是地暖一定要物业做打压测试，有问题及时要物业维修。
5.新房验收第五步，检查门窗，门窗安装是否垂直，门窗开闭是否严密，门窗开关是否顺畅，锁具使用是否正常，门窗胶条是否完整，窗户锁扣一定要多检查一下，还有查看窗户玻璃是否有损坏。
6.新房验收第六步，查看防水，卫生间厨房阳台用水大户一定要仔细检查，首先检查地面是否平整，阴角处理是否规整，然后做闭水试验，我的经验是闭水试验要保证48小时，48小时之后去楼下看是否漏水，注重观察地漏处，马桶下水管处，如有漏水立即联系物业维修。
7.新房验收第七步，查看新房消防设施是否齐全，是否烟雾报警器，烟雾报警器是否正常工作。
以上七步就是小编想到的，如有不全不对之处还请各位朋友指正，欢迎同行批评，请勿拍砖哈哈。然后在这里祝大家收房愉快，笑口常开。 以后大家装修问题可以随时咨询我，生活问题也可以交流哦O(∩_∩)O哈哈~
2019.1.18
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