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今年上半年房地产公司的销售数字有了新结果。
根据易居克而瑞的统计，十大地产商上半年累计销售商品房 1.97 万亿元，日均超百亿元。去年同期十大房企累计销售额为 1.54 万亿元。
克而瑞统计的是房企一手房销售情况。十大房企半年 1.97 万亿元的销售数字，已经比 2015 整年的销售总和还多出 4700 多亿元，只比 2016 去年少了 2%。
“二季度以来，受益于部分一二线城市预售政策的松动及热点二三四线城市的持续火热，房企销售业绩迎来高峰，”克而瑞在报告中说。
其中，碧桂园、恒大、万科销售额排今年上半年前三，分别为 4124 亿、3040 亿和 3030 亿。
不过房企在严苛调控和巨大资金周转压力下，也试图通过降价或低溢价的销售策略，实现业绩规模的增长。这也是为什么全国主要城市都在限价，但销售额仍创新高的原因之一。
《好奇心日报》根据克而瑞统计的原始数据测算，前十大房企截至 6 月末的商品房每平方米均价为 12333 元，去年同期则为 13048 元。
房子卖得更多，主要是三四线城市推动
从整体上看，目前中国销售额在 500 亿元以上房企数量已经达到 25 家，超过 400 亿的有 33 家，预计全年销量突破千亿房企数量将达到 30 家以上。销售额百强房企各梯队入榜门槛较去年同期继续提升，前 20 强房企门槛提高 53.7% 至 635 亿元，前 100 强房企门槛提高 27.1% 至 88.1 亿元。
中国多地目前实行严格的新房限价销售政策，导致新房每平方米单价可以比周边二手房低 50% 甚至 80%，但上半年的销售金额仍然可以打破纪录，很大原因在于多地政府对预售许可证管控有所松动。
其中，郑州、苏州、福州、大连 6 月新增的商品房可售面积环比增幅超过 100%。北京 6 月预售证批复数也是大幅增长、单月供应面积近 60 万平方米，环比增幅约 91%。
碧桂园是所有房企中唯一一个销售额突破 4000 亿元的公司，而且它在去年的年度统计中也排名第一、2017 年销售额为 5500 亿元。目前它 1-6 月的销售额已经相当于 2017 年全年的 75%。
万科今年以来受土地储备和开工供应不足影响，近几个月的单月销售规模都在 430 亿元左右，它半年度的排名较去年下滑一名至第三。但万科目前的销售额已经超过 2016 年全年。而恒大从去年同期的第三升至第二，按照年初定下的 5500 亿元销售目标，恒大上半年的完成率约为 55.3%。
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