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泰安名仕尚座管理乱象,业委会翻身变物业,真的会更好吗?

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发帖IP:中国北京

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举人

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 楼主| 发表于 18-06-20 11:51 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自北京
业委会翻身变物业,真的会更好吗?以下是一个名仕尚座业主的发言

作为名仕尚座小区的业主,这半年我们业主可以说是心力憔悴,惶惶不可终日。自我小区被业委会接手自治至今,名仕尚座小区的生活品质直线下降,生活规律被打乱。本以为小区成立业委会后,在管理方面可以更加的规范,但是我可能真的错了。业委会自成立之初的各项承诺,在这半年多的时间里不但没有完成个别的目标,连最基本的业委会职责估计也忘得一干二净了。

业委会已接手小区以来,小区问题非但没有解决,反而有变本加厉问题趋于更加激化的境地。各种管理松懈,无规律无秩序,不从自身管理找问题,踢皮球的本事倒是很高明。

小区自他们接手后我其实还是想看看是不是会有起色的,但是我也错了。业主委员会代表业主,但是你也别忘了,这个权利是全体业主给你的,我到现在不知道我的权利在哪里,一次全体业主大会没有召开,结果通过了如此之多的决定,我是业主吗?我身边的邻居是业主吗?我们现在都不知道我们的知情权在哪里?我们的投票权在哪里?

业委会你们的作为在哪里?自你们接手小区,小区的卫生,电梯,环境各方面,你们的管理在哪里?电梯坏了,说前物业遗留问题,卫生环境不行,说收费不够,只能这样。这又回到了以上我提到的踢皮球了,这届世界杯应该你们去,估计光用嘴就能拿冠军了。

最近在业委会的努力下,小区终于看到了曙光,在没有召开业主大会的情况下(综上所述业委会已经是***了,所以我们的业主大会开不开一个样)以招投标方式引进了一个物业公司。福瑞家物业,福瑞家物业,福瑞家物业,重要的事情说三遍。(前边好像还有个头标的物业,名字忘叫什么,人家待了两天就走了,具体原因大家可以自己想一想)结果曙光没看见,倒是有风雨欲来风满楼的感觉。新的物业入驻后服务没有看见长进,价格倒是长进了不少。(物业费从1.2涨到1.3车位管理费从240涨到了300)业主群里现有物业与业委会领导们你一句我一句,你明修栈道我暗度陈仓,眉来眼去那叫聊一个不亦乐乎。业委会利用各种小号挑起小区业主之间的矛盾,现有物业为其推波助澜。你们把这个心思放到小区服务上我觉得比什么都强。但是你们不知道收费涨价是要业主同意并且全体业主投票双过半(小区登记住户过半和小区住户人口过半)才能提交申请的吗?(忘了业委会现在是太上皇了,更得罪不起了)50万注册的小公司管理看来不能抱太大希望。

希望有关部门能够看到我的这个帖子,给予我们帮助。我们只想让我们生活的环境更干净更安全一些,而且我们不想让现在的业委会管理了,我们在这个业委会的管理下没有人权,没有话语权,没有安全感,没有家的感觉!

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五品知州

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发表于 18-06-20 13:20 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
大领导不好干
小领导更不容易当

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三品按察使

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发表于 18-06-20 13:32 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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五品知州

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发表于 18-06-20 13:32 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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五品知州

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发表于 18-06-20 13:43 | 显示全部楼层 | 来自山东
业委会的组织的核心成员不行,行动力跟不上。也正常,毕竟大家都不是专业做这个,都还有工作

发帖IP:中国山东泰安

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三品按察使

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发表于 18-06-20 13:47 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
大黄黄 发表于 18-06-20 13:43
业委会的组织的核心成员不行,行动力跟不上。也正常,毕竟大家都不是专业做这个,都还有工作

住的不是名仕

发帖IP:中国山东泰安

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一品大学士

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2014十佳网友勋章水王勋章

发表于 18-06-20 13:48 | 显示全部楼层 | 来自山东
大力打击扰乱市场行为的犯罪分子

发帖IP:中国山东泰安

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举人

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发表于 18-06-20 13:49 | 显示全部楼层 | 来自山东
业委会只能起辅助监督作用,代表广大业主给物业建言献策,而不能挑大梁。专门的物业公司都搞不了,一群散兵游民,无组织无纪律的自发组织能管理好了?

发帖IP:中国山东泰安

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三品按察使

你喜欢一个人时 她身上都会有一种特殊的味道

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水王勋章

发表于 18-06-20 14:23 | 显示全部楼层 | 来自山东
不管怎么搞,最后被坑的一般都是普通业主,他们本来也能忍受物业公司,但是被挑头的带着把物业公司搞了,自己吧信任交给业委会,发现业委会也是一帮不干人事的,倒霉的都是自己。

发帖IP:中国山东泰安

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五品知州

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发表于 18-06-20 14:25 | 显示全部楼层 | 来自山东
弹指间 发表于 18-06-20 13:20
大领导不好干
小领导更不容易当

呵呵,明明名字叫做“业主委员会”但是里面要么业主比例不足,要么就是被安插进去很多和业主利益相冲突的势力,请解释下这是为什么?

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五品知州

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发表于 18-06-20 14:28 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
江山易改 发表于 18-06-20 02:25
呵呵,明明名字叫做“业主委员会”但是里面要么业主比例不足,要么就是被安插进去很多和业主利益相冲突的 ...

不操那么多心
我们小区挺好的

发帖IP:中国山东泰安

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五品知州

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发表于 18-06-20 14:32 | 显示全部楼层 | 来自山东
弹指间 发表于 18-06-20 14:28
不操那么多心
我们小区挺好的

像他们这种很可能是外地的开发商或者本地实力资金不是很强的开放商,所以基本上一锤子买卖。而你们恒基是本地较大的开放商,不会因为这个砸了牌子。

发帖IP:中国山东莱芜

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禁止发言

发表于 18-06-20 20:37 | 显示全部楼层 | 来自山东
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六品通判

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发表于 18-06-22 16:49 | 显示全部楼层 | 来自山东
物业可不是那么好干的,一人难称百人心, 即使三分之二的业主通过的决议,也会照样有人骂,有人对着干。小区就这样在,  上千户的规模,行行色色的人,讲理的不讲理的,遇上几个极个别的就能一粒老鼠屎坏一锅汤。

尤其是挑头成立业委会的, 基本上大部分,都是心怀鬼胎,为了满足自己的 私利的(和物业有矛盾,为了占便宜自己免费停车方便,少交,不交物业费,为自己争取权利、利益的) 。真正愿意无私奉献为小区里大伙谋福利的极少极少。 想挑头成立业委会换物业,至少得有两个方面的保障 1 你得有钱,即使收不上物业费赶走了物业,你至少能先垫钱保障小区的运转,  不然其它业主得骂死你,2 业委会里真正愿意无私奉献为小区里大伙谋福利的得占到八九成.有管理组织能力并且还得有 大量的闲时间投在小区管理上  ,就像有的村,自治,把闲散老头老太太组织管理起来看门扫地.

发帖IP:中国山东泰安

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三品按察使

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发表于 18-06-22 16:54 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
六月的风 发表于 18-06-22 16:49
物业可不是那么好干的,一人难称百人心, 即使三分之二的业主通过的决议,也会照样有人骂,有人对着干。小区 ...

小农意识,农民进了城。

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八品县丞

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发表于 18-06-22 20:33 | 显示全部楼层 | 来自山东

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七品知县

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发表于 18-06-22 21:41 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
高大上,以后买房子也是挑服务啊

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发表于 18-06-22 22:19 | 显示全部楼层 | 来自山东
只要把利益放在首位,谁都一样。

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三品按察使

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发表于 18-06-22 22:32 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
岳首 发表于 18-06-22 22:19
只要把利益放在首位,谁都一样。

好多人没有退休金,所以,,,,

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五品知州

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发表于 18-06-23 10:57 | 显示全部楼层 | 来自山东
六月的风 发表于 18-06-22 16:49
物业可不是那么好干的,一人难称百人心, 即使三分之二的业主通过的决议,也会照样有人骂,有人对着干。小区 ...

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