|
房产税要先明白国家收税 的目的和意图。房产税的目的是逐渐取代土地财政,因为未来土地财政不能继续依靠了,大城市没有更多土地,小城市没有更多人口,再靠卖地根本行不通了。所以国家要尽快推出房产税来取代卖地。但是国家为了不影响金融风险社会动荡,肯定不希望房地产产生大的下跌。但是会根据实际情况逐渐挤出泡沫。
房产税在保证房地产稳定的情况下,会循序渐进增加持有多套房的税费,这样多套房的持有者会逐渐抛出多余房源,减少房地产空置率。这样房地产才会安全,即使房价下跌也不会造成崩盘,因为大部分人手里的房子都是自住的,房价再低你也不可能把房子卖了。
但是现在的情况却很危险,因为很多人手里屯了好多空置房,他们不卖也不住,就是为了升值。如果房价下跌,这些房子都会抛出来砸盘,造成房价继续下跌甚至引起崩盘。国家就是要把多余的空置房挤出来,不然这些空置房都是定-时-炸-弹
|
评分
-
查看全部评分
|