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有种放学你别走

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八品县丞

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 楼主| 发表于 18-04-15 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 你有怎样的悲伤 于 18-04-15 01:24 编辑

先上合同镇楼
20180414214021.jpg
非得看是你
微信截图_20180414230721.png 没意义不看了也是你
微信截图_20180414230815.png
没事非得戳击戳击我
1523717655(1).png
真把我当中介啊?
1523719899(1).png

这回能看清吧
2018041422141.jpg

顶级学区北实小+老六中
2009年入手
20180414214048.jpg
南实小+老六中
2014年入手
微信图片_20180414214041_副本.jpg


_20180414214036.jpg
东岳中学学区也有,房产证暂时没下来
校场街这两套中南改造完就得上万
微信图片_20180414215206_副本.jpg


152314.jpg

公证的是小产权
微信图片_20180414214214.jpg







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四品知府

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发表于 18-04-15 07:09 |手机版 | 显示全部楼层
我都没看懂,你这是一共买了几套房子?6套?
买这样多学区房出租吗?
 

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八品县丞

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 楼主| 发表于 18-04-15 07:31 |手机版 | 显示全部楼层
7套,新买的这个复式院子和东岳学区的嘎嘎新,又大,现在都接近200万一套。

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三品按察使

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发表于 18-04-15 07:31 |手机版 | 显示全部楼层

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四品知府

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发表于 18-04-15 07:56 |手机版 | 显示全部楼层
咱们国家对多套购房有限制吗?比如你买第三套第四套的时候是不是税费相对提高了?还是说只要支付全款就没事?

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五品知州

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发表于 18-04-15 08:03 |手机版 | 显示全部楼层
哈哈
首先,如果这些是真的,更让我确定了10年后二手房房价走势。
其次,对于我们不缺房,不缺花的人来说,这些无所谓。想有就来的东西。
一天收入几百美元,乃至于几千美元,家常便饭。
物质生活是我们10年前所争取的,现在我们要的是精神层次的,或者说是品质生活,认吃仙桃一个,哈哈
我们只相信自己的眼睛,但也很希望这是真的,

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四品知府

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发表于 18-04-15 08:04 |手机版 | 显示全部楼层
再请教一下也许幼稚的问题,咱们房地产土管城建各个部门肯定都有统计数据,咱们一个城市大约多少常驻人口大约盖了多少套房子还需要再盖多少这个数据不是一目了然吗?如果房子盖的不够自然继续涨,如果够了肯定不涨啊。
是这个道理吗?不过那天闲着没事粗略算了一下我们这个小地方的人口和房子好像房子还是不太够,当然算法不准我数学更不好
 

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八品县丞

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 楼主| 发表于 18-04-15 08:05 |手机版 | 显示全部楼层
未央歌 发表于 18-04-15 07:56
咱们国家对多套购房有限制吗?比如你买第三套第四套的时候是不是税费相对提高了?还是说只要支付全款就没事 ...

泰安买房不贷款没有限制,只有卖的时候有影响,现在都是买房的买单

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四品知府

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发表于 18-04-15 08:08 |手机版 | 显示全部楼层
你有怎样的悲伤 发表于 18-04-15 08:05
泰安买房不贷款没有限制,只有卖的时候有影响,现在都是买房的买单

一二三线城市有限制吗?如何限制?如果有限制比如一人只能买三套,那是不是说明房子少买的人多?
 

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 楼主| 发表于 18-04-15 08:15 |手机版 | 显示全部楼层
未央歌 发表于 18-04-15 08:04
再请教一下也许幼稚的问题,咱们房地产土管城建各个部门肯定都有统计数据,咱们一个城市大约多少常驻人口大 ...

这个不了解。地方政府是指望土地财政,有需求开发商才会拿地盖楼。银行利息跑不过物价涨幅,为了钱不贬值。只能买房了。
 

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 楼主| 发表于 18-04-15 08:32 |手机版 | 显示全部楼层
未央歌 发表于 18-04-15 08:08
一二三线城市有限制吗?如何限制?如果有限制比如一人只能买三套,那是不是说明房子少买的人多?

一二线城市,北京上海。以家庭为单位的本地人。可以买两套。外地的社保满五年。济南社保满两年。一个城市的房价并不一定取决于本地人的收入。北京,对应的是全中国的富人。纽约,对应了全世界的富豪。购买人群不一样了。房价的天花板肯定要被打破。
 

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 楼主| 发表于 18-04-15 08:35 |手机版 | 显示全部楼层
弹指间 发表于 18-04-15 08:03
哈哈
首先,如果这些是真的,更让我确定了10年后二手房房价走势。
其次,对于我们不缺房,不缺花的人来 ...

放心吧,泰山全中国就这么一个。十年以后,泰安市区房价只能是越来越贵。泰安市区里人口达到规划中的100万,还有一定的距离。
 

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 楼主| 发表于 18-04-15 08:41 |手机版 | 显示全部楼层
未央歌 发表于 18-04-15 08:08
一二三线城市有限制吗?如何限制?如果有限制比如一人只能买三套,那是不是说明房子少买的人多?

可以交易的房子确实不多,一个父母加小两口加孩子的家庭。至少要有两套房才住的舒服。一旦你拥有了一个位置好房型好的房子。你会往外卖吗?留着养老的话再传给子孙后代,好几十年,这套房子不可能在入市场。好地段好小区好楼层。有的好几年才能出一个房子。这种的绝对是抢手货。

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发表于 18-04-15 08:43 |手机版 | 显示全部楼层
小产权公正的是哪里?

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四品知府

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发表于 18-04-15 08:45 |手机版 | 显示全部楼层
你有怎样的悲伤 发表于 18-04-15 08:41
可以交易的房子确实不多,一个父母加小两口加孩子的家庭。至少要有两套房才住的舒服。一旦你拥有了一个位 ...

不可忽视的一个事实事身边有两三套房子的大有人在。
也许现在房子和放开生两个孩子也有关
 

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 楼主| 发表于 18-04-15 08:45 |手机版 | 显示全部楼层
静静她老公 发表于 18-04-15 08:43
小产权公正的是哪里?

9几年,山上买的
 

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 楼主| 发表于 18-04-15 08:49 |手机版 | 显示全部楼层
未央歌 发表于 18-04-15 08:45
不可忽视的一个事实事身边有两三套房子的大有人在。
也许现在房子和放开生两个孩子也有关

有两三套房子的确实很多。但是有几个是为了换钱往外卖的。成天的就人口减少,危言耸听。也不看看现在中国的人口总数是多少?快15亿了。城市化进程还早呢。凭什么十年以后人口就少一半?凭什么十年以后二手房就烂大街?

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发表于 18-04-15 08:51 |手机版 | 显示全部楼层
你有怎样的悲伤 发表于 18-04-15 08:41
可以交易的房子确实不多,一个父母加小两口加孩子的家庭。至少要有两套房才住的舒服。一旦你拥有了一个位 ...

洗脑作用很大的,我也是最近看你帖子太多也随着你认为房价感觉会涨。
当年从挑灯开始延续到泰论带头大哥们一直看好股市,估计跟风坛友也不少最终都全军覆没。当然和大哥们没直接关系。我是说的丛众心里
如果房子几年后涨的更多买的会很感谢你,你有这个把握吧

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四品知府

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发表于 18-04-15 08:53 |手机版 | 显示全部楼层
但是我虽然信你的但是依然没钱买我更生气

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九品芝麻官

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发表于 18-04-15 09:02 |手机版 | 显示全部楼层
你有怎样的悲伤 发表于 18-04-15 08:45
9几年,山上买的

区证?还是村集体的?
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