你觉得现在房子有价无市么？看看一周的成交量吧

水鸟 · 发表于 18-04-06 20:45

都是之前商定好的吧

初吻不给你 · 发表于 18-04-07 10:30

首先我明确的告诉你，这个数据不准。！原因其一是新房网签数据有明显的滞后性，很多新房子新楼盘都是卖完特别久等预售证下来，才开盘集中网签的。所以会有一个非常大的浮动。其二；三月份二手房签约量总共是940套！这940套还包含了一百多套公交公司老旧房改房集中过户办证，交警宿舍接近一百多套集中办证！实际真实成交量也就700多套！二手房四月份到今天为止总共签约164套。别问我怎么知道了，我也是中介。天天跑建设大厦。

初吻不给你 · 发表于 18-04-07 10:37

?????

初吻不给你 · 发表于 18-04-07 10:45

你这个数据不准，原因有二，其一新房方面数据有非常明显的滞后性，很多房子都是卖完许久了，等开盘的时候集中网签的。不能代表真实的数据。其二，二手房方面没你说的那么玄乎，二手房3月份泰安市城区总共才成交量才940套，这里面包含了公交公司乐园街那边的老旧小区还有交警宿舍那边的接近200套的集中过户办证（别问我是怎么知道的，公交公司的集中过户我们也参与了）。真实成交量也就700多套（泰安这么大的城市一个月才700多套签约非常少了，以前几乎都在1300套左右）。截至到今天四月份个人加中介二手房总共网签数量也才164套。至于建设大厦每天一百多个号排队，主要是因为他中介的排队比较多，建设大厦还负责其他业务，例如抵押登记、解押登记、查封登记、不动产地籍调查等等一系列业务，不单单过户这么简单。