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买房子,买期房还是买现房?

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发帖IP:中国山东泰安

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 楼主| 发表于 18-03-16 09:07 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

结束时间: 18-03-23 09:06

正方观点 (13)

现房:即买即住,安全放心

反方观点 (4)

期房:价格合适,性价比高,升值空间大

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:1 ( 加入 )

发帖IP:中国山东泰安

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七品知县

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发表于 18-03-16 09:35 | 显示全部楼层 | 来自山东
建议现房,但是现房可选择就不多了。很多好户型好位置都没有了,转让出来的房子很难有好的位置。

其实选择二手房是个比较好的。二手房就是手续比较麻烦,但是正是因为这样,很多人不愿意买二手房,造成二手房比新房价格低。
 

发帖IP:中国山东泰安

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 楼主| 发表于 18-03-16 09:38 | 显示全部楼层 | 来自山东
717602753 发表于 18-03-16 09:35
建议现房,但是现房可选择就不多了。很多好户型好位置都没有了,转让出来的房子很难有好的位置。

其实选 ...

二手房杂七杂八的算下来也得不少,估计还没有新房便宜。

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七品知县

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发表于 18-03-16 09:40 | 显示全部楼层 | 来自山东
一笑清城 发表于 18-03-16 09:38
二手房杂七杂八的算下来也得不少,估计还没有新房便宜。

谁都会算账,如果二手房比新房还贵,那你觉得这个二手房卖得出去吗?买二手房需要多看,同样的小区户型,有人卖70万有人卖80万,有很多捡漏的机会。不过需要等和运气
 

发帖IP:中国山东泰安

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 楼主| 发表于 18-03-16 09:42 | 显示全部楼层 | 来自山东
717602753 发表于 18-03-16 09:40
谁都会算账,如果二手房比新房还贵,那你觉得这个二手房卖得出去吗?买二手房需要多看,同样的小区户型, ...

如果房子到手了,又要出手,当然得比自己当时买的要价格要高。要不然就没有意思了

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五品知州

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发表于 18-03-16 10:48 | 显示全部楼层 | 来自山东
有钱又任性当然买现房,谁特么买期房啊,这个社会没多少诚信可言,还是安全第一,万一开放商跑路了咋办,前车之鉴

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八品县丞

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发表于 18-03-16 13:50 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
717602753 发表于 18-03-16 09:35
建议现房,但是现房可选择就不多了。很多好户型好位置都没有了,转让出来的房子很难有好的位置。

其实选 ...

新房二手房不是看新旧,看地段,地段,地段

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五品知州

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发表于 18-03-16 14:06 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 18-03-16 14:35 | 显示全部楼层 | 来自山东
你有怎样的悲伤 发表于 18-03-16 13:50
新房二手房不是看新旧,看地段,地段,地段

地段的确是硬通货,但是新房价格更高,举个例子,山语观邸一平方将近2万,可是位置比他好的苗圃小区去年底才不到1.5万,无论位置还是学区都比山语观邸好,但是价格却本末倒置

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八品县丞

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发表于 18-03-16 15:18 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
717602753 发表于 18-03-16 14:35
地段的确是硬通货,但是新房价格更高,举个例子,山语观邸一平方将近2万,可是位置比他好的苗圃小区去年 ...

电梯洋房和回迁楼有可比性吗?你怎么不比苗圃对面优美山地,东尊华美达的别墅

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发表于 18-03-16 15:33 | 显示全部楼层 | 来自山东
你有怎样的悲伤 发表于 18-03-16 15:18
电梯洋房和回迁楼有可比性吗?你怎么不比苗圃对面优美山地,东尊华美达的别墅

那你还说比地段?

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八品县丞

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发表于 18-03-16 20:32 |手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
717602753 发表于 18-03-16 15:33
那你还说比地段?

比苗圃地段好
 

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 楼主| 发表于 18-03-17 10:00 | 显示全部楼层 | 来自山东
江山易改 发表于 18-03-16 10:48
有钱又任性当然买现房,谁特么买期房啊,这个社会没多少诚信可言,还是安全第一,万一开放商跑路了咋办,前 ...

哈哈,说的对
 

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 楼主| 发表于 18-03-17 10:00 | 显示全部楼层 | 来自山东
你有怎样的悲伤 发表于 18-03-16 13:50
新房二手房不是看新旧,看地段,地段,地段

地段好了,是不是什么都好说
 

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 楼主| 发表于 18-03-17 10:01 | 显示全部楼层 | 来自山东

有点搞不清表情是啥意思
 

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 楼主| 发表于 18-03-17 10:02 | 显示全部楼层 | 来自山东
717602753 发表于 18-03-16 14:35
地段的确是硬通货,但是新房价格更高,举个例子,山语观邸一平方将近2万,可是位置比他好的苗圃小区去年 ...

也得看其他的条件,但是基本上都是先看地段
 

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 楼主| 发表于 18-03-17 10:02 | 显示全部楼层 | 来自山东
你有怎样的悲伤 发表于 18-03-16 15:18
电梯洋房和回迁楼有可比性吗?你怎么不比苗圃对面优美山地,东尊华美达的别墅

分产品,同产品对比
 

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 楼主| 发表于 18-03-17 10:06 | 显示全部楼层 | 来自山东
每个人买房都有自己的想法,还是要综合的看待

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三品按察使

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发表于 18-03-17 13:14 | 显示全部楼层 | 来自山东
 

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 楼主| 发表于 18-03-17 14:25 | 显示全部楼层 | 来自山东
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