泰安房价的未来走势

煮酒伦剑

一分到手，低头猛走

江山易改

冬至立春 发表于 18-03-05 13:17
小井以东，

烦恼范特西

现在中介价格虚高，售楼部捂着不卖，谁那有内部关系？

江山易改

烦恼范特西 发表于 18-03-05 13:31
现在中介价格虚高，售楼部捂着不卖，谁那有内部关系？

恒大城吗

zhaoyujie9010

烦恼范特西 发表于 18-03-05 13:31
现在中介价格虚高，售楼部捂着不卖，谁那有内部关系？

我

徐拓美工

江山易改 发表于 18-03-05 13:12
我从来没等过，一直在下手。最近准备出手了。

东部或者中部有比较好的小区推荐吗，新房或者12年以后的 ...

不超过7000？只能去中介买了 ，买开发商的最少7000了

zhaoyujie9010

弹指间 发表于 18-03-05 12:39
未来几年还会涨，但是早晚会到顶点，卖方市场转变为买方市场房价就降了，估计10年左右吧！你就等吧！

我的一个判断是，只要社会不乱，永远没有顶点。北京现在都有三十万一平的房子了，你泰安连个零头都不到呢

江山易改

zhaoyujie9010 发表于 18-03-05 16:19
我的一个判断是，只要社会不乱，永远没有顶点。北京现在都有三十万一平的房子了，你泰安连个零头都不到呢

大唐

这波上涨得益于国家去库存政策，个人认为泰安房价近几年的大顶已到，以后涨不涨要看国家的调控政策和货币通膨的情况。泰安房价涨到1万一平有几个买得起的？老泰安人都有房子了，其它乡镇进城买房的毕竟支撑不了太高的房价。2018年下半年会有变化，不是刚需可以持币观望下

zhaoyujie9010

大唐 发表于 18-03-06 10:27
这波上涨得益于国家去库存政策，个人认为泰安房价近几年的大顶已到，以后涨不涨要看国家的调控政策和货币通 ...

版主驾到蓬荜生辉。
房价么。。。。。。还是会涨的。
一切分析都抵不过疯狂的市场。
走着瞧。

大唐

zhaoyujie9010 发表于 18-03-06 10:34
版主驾到蓬荜生辉。
房价么。。。。。。还是会涨的。
一切分析都抵不过疯狂的市场。

那就走着看吧，泰安市场近两年会经历两个过程，今年下半年会出现挂牌价坚挺，成交量下跌。明年可能就会量价齐跌，保守估计跌幅在10%左右。2013年后的2014年场景会上演的。2017年8月---2018年8月买房子的人必将成为五六年内的接盘侠。

大唐

zhaoyujie9010 发表于 18-03-06 10:34
版主驾到蓬荜生辉。
房价么。。。。。。还是会涨的。
一切分析都抵不过疯狂的市场。

中国人口红利消失，以后的买房卖房完全是富人与富人之间的游戏。这次三四线城市房价涨价恐怕是中国高房价的最后一棒了。房地产影响了制造业的发展，影响了国家的转型，国家要出手了！

木子李

紧邻硕园两室向阳采光好位置优越，电梯，暖气，天然气  可直接观景小区物业完善，管理严格，小商小贩都不让随便进，保证了住户安全安静的环境，保安24小时巡逻，有固定停车位。绿化率高，有广场，健身器材，不用出小区就可以休闲娱乐，锻炼身体。 交通方便，门口多路公交车，紧靠主干道，出行特别方便。回迁出售  产权清晰

zhaoyujie9010

大唐 发表于 18-03-06 11:00
中国人口红利消失，以后的买房卖房完全是富人与富人之间的游戏。这次三四线城市房价涨价恐怕是中国高房价 ...

再往后呢？下去七八年。。。。。。。好几万一平。。。。。

zhaoyujie9010

木子李 发表于 18-03-06 11:00
紧邻硕园两室向阳采光好位置优越，电梯，暖气，天然气  可直接观景小区物业完善，管理严格，小商小贩都不让 ...

兴隆家园？

大唐

zhaoyujie9010 发表于 18-03-06 11:10
再往后呢？下去七八年。。。。。。。好几万一平。。。。。

哥们，你没弄明白。房价涨跌短期看政策，中期看土地，长期看人口。这次三四线城市涨价得益于国家去库存政策。泰安东西南土地还有大量未开发的，不具备稀缺性。泰安人口长期净流出、人口负增长。哪个指标看涨了？房子也是商品，有涨有跌。一看你说去库存政策也是有知识的人。知道国家为什么要去库存么？因为房子盖了太多，房地产市场危险了。我是经济专业出身，我告诉你一个亘古不变的定论：凡事街头上大爷大妈都知道买这个东西会升值发财的时候，这样东西的风险已经极大了。切记！不信的话你可以在继续用房贷高杠杆买两套房子试试，国家会让你分分钟思考人生的。

木子李

zhaoyujie9010 发表于 18-03-06 11:10
兴隆家园？

堰西社区啊

大唐

zhaoyujie9010 发表于 18-03-06 11:10
再往后呢？下去七八年。。。。。。。好几万一平。。。。。

泰安政府现在用几个大的地产商拉高房价，让老百姓恐慌性购房入场，转嫁房地产开发商的危机，去库存完成然后房产税落地。成功把资金锁死在楼市里，个人认为 关门放狗的日子不远了。

大唐

zhaoyujie9010 发表于 18-03-06 11:10
再往后呢？下去七八年。。。。。。。好几万一平。。。。。

下去七八年房价肯定会跌，三四线城市估计2020年就是大限了。

zhaoyujie9010

大唐 发表于 18-03-06 11:00
中国人口红利消失，以后的买房卖房完全是富人与富人之间的游戏。这次三四线城市房价涨价恐怕是中国高房价 ...

幸亏这几天卖掉了房子，准备下跌后再买进啦，看到您这么说乐的我半小时合不拢嘴