64亿！去年泰安土地出让收入，对房价影响有多大？

泰安楼市

去年泰安市区土地出让收入近64亿元！对泰安的房价影响有多大？


泰小楼整理的不完全统计数据：2022年，泰安市区土地出让成交了34块地，共计成交金额为644279.8万元，也就是近64亿元。其中，商业用地出让了9块，成交额为27689.7万元。


住宅用地出让了23块，成交金额为565177.11万元。


商住混合用地出让了2块，成交金额为51413万元。


对咱们泰安房价有什么影响呢？
土地出让收入越多， 越能促进泰安房地产的健康发展（仅对近两年三四线城市有用）。具体来说，2022年出让的土地成交，几乎都是起始价成交，也就是低价成交，而且成交面积高达133万平方米。这意味着，在未来三年内，将有至少超过200万平方米的住宅及商业推向市场！你会看到更多的高楼大厦拔地而起。房子越来越多，若买房需求稳定的话，那么房地产市场供需结构就会越来越合理，更多人会买到适合自己的房子，并且，泰安的房价就有望进一步回归到合理区间内。

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