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本帖最后由 妲己跟你玩 于 18-08-23 09:22 编辑
一如果2019年地方执行 装修标准 价格涨1000
二房产税 百分之零点4 加入房租里面一半自己承担一半 基本无影响
三一线不好混 开发商充足时间三线 然后撤退 碧桂园恒大的政策研究不过是一场饭局谈话而已 远远比网友脑洞开阔 地方房企变本加厉贷款加筹码高歌猛进 土地成本年年推高
四 高房价 居民持有房子纳税 是喜闻乐见的事情 比如青岛 政府可以在二手房一万八的情况下 卖出9000块的新房 卖贵卖便宜政府说了算 政府希望增加财政收入 比如不符合城东人观念的鸟不拉屎高铁 却符合政府卖地需求 由此推 南开发区价格随着和高铁融合价格会水涨船高
五 房子转换成货币 越来越难 除非拉出几十点空间然后降价出售容易变现 或者优质板块优质户型优质买家 房价基本2009年涨了百分之50 2017年涨了百分之50 其他时间趴窝不动没涨 2011年到2016年涨了吗？？去年一波涨带动了半年的好行情 6月份以来二手房成交量下滑三分之一价格趋于平稳了 碧桂园拿地带动价格 部分开发商囤货
其实钱这个东西 放着房子感觉保值踏实 如果花出去旅游拍点照片留点回忆比什么都强 谁也不敢保证明天没啥意外 尤其现代都市生活压力重重 环境污染 到处是车背景下 一个外卖车可能结束你所有的几套房子 老婆跟初恋情人花钱去了马尔代夫 可别光存房子抱着房子终老 消费花出去的数量才真正是财富真正有价值 
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