一线山景墅区渐成奢侈品,稀缺不可复制!
在泰安半山而居是每个人的居住梦想,也是高品质的生活态度和生活方式。但随着城市的发展,自然资源的不可复制,土地资源的愈发珍稀,一线山居别墅产品真正步入稀缺时代,山居成了地产市场的奢侈品。 泰安土拍市场火爆 半山墅区已是城市孤本 近日泰安土拍一览 2019年3月21日,泰安高铁新区的1宗住宅用地吸引了8家房企参与竞价,最终经过139轮竞价,最终以23418.75万元成交,折合每亩723万/亩,楼面价约3613元/㎡,泰安2018年地王的记录被刷新。 4月2日,泰安市区1宗住宅、1宗商业区、1宗医疗用地迎来成交,其中住宅地块经过 167次激励的竞拍后,最终以82886万元成交,拿地单价666万/亩,成交楼面价4548元/㎡,溢价率为33.39%。 4月9日,泰安市高铁新区堰西街北1宗住宅用地迎来成交,占地面积约35154㎡,容积率3.0,建筑面积105462㎡。吸引了8家房企参与竞拍,最终经过134轮竞拍,以41735.5万元成交,拿地单价792万/亩,地王记录再次刷新,成交楼板价3957元/㎡,溢价率58%。 4月17日,泰安市高铁新区三宗居住用地经过激烈争夺,最终迎来成交。其中一宗地块以77546.25万元成交,楼面价3690元/㎡,溢价率为18.09%;另外两宗地块一块成交价68734.5万元,楼面价4102元/㎡,溢价率为53.14%;另一宗成交价94003万元,楼面价3373元/㎡,溢价率为21.42%。 5月9日上午泰安三宗地块完成拍卖。2019-16号地块拍卖价10406.43万元,溢价率19.99%;2019-20号地块成交价20123.6万元,溢价率51.55%。 泰安土拍活跃,高溢价、通宵抢拍、地王频出,几番大战让泰安的土地价格高歌猛进,泰安房价上涨的言论开始越来越多。在沸沸扬扬的涨价论之上,泰山一线卓越的地理区位更是热度飙升,别墅物业价值一路前景看涨,位于环山路中段的孤本墅区——国悦·半山九里,以过硬的产品力,极度稀缺的城市自然资源双重占有,成为泰安投资置业的极佳选择,此时入手,可以让资产增值保值。
封藏半山九里 孤品墅居此后难再
城市地价越来越昂贵,土地资源越来越少,城市半山土地资源的珍贵程度已经无法单纯用金钱来进行衡量。作为泰城首屈一指的半山豪宅区,环山路中段的国悦·半山九里,稀缺的土地价值与人居价值已不言而喻,未来将成为不可再现的别墅“收藏品”。建筑面积约123-168㎡观山院落洋房|建筑面积约150㎡上层叠院别墅,臻席限量收藏,静候国山名士。
观山院落洋房 建筑面积约123-168㎡
14.7米超大面宽四室朝阳户型 三居室+客厅全南向采光 让每一位家庭成员都能享受自然与阳光 上层叠院别墅 建筑面积约150㎡ 泰山一线山景稀缺跃层别墅 私享南北双露台 北向超大观山露台 更可与国山空中对晤,自在半山 上层叠院别墅三层 上层叠院别墅四层
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