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本帖最后由 zhaoyujie9010 于 18-06-11 11:53 编辑
房子这个东西很奇特，它不同于一般商品，也不同于一般被炒作的玩意儿，它有它的自身特殊性。
咱们泰安，在2002年之前，房市基本上还没有形成规模。那时候记得我买第一套住房的时候，开发商搬了个三抽桌在东岳大街摆摊推销，
问了问价格，1040一平方。和他还了一下价，960元一平就成交了。一百平的房子，手里只有3万元，东借西凑借了8家才仅仅够了6万，还不够，剩下的和开发商签了个还款协议用了四年时间慢慢还完的（期间要还亲戚朋友的钱，所以很难还的）。
时间到了2018年，某园那里买房需要提前排队，预付一二十万还仅仅是预定的费用房子还没有看到一根毛呢。单价也逼近了一万元。但是，不要惊讶，离泰安17分钟里程（高铁）的济南，房价已经好几万了。
那么，房子有什么特殊性呢。
我们知道，一款新手机开发出来，价格是很昂贵的，必然引起其它商家的羡慕进而开始参与进来，这样，产量大增，价格就随之下调，价格越低，买的人越多。到最后越来越低，直到新的型号出现，它退出市场。
房子却不一样。房子是越贵买的人越多，越便宜越没人买。就像我买第一套房子的时候，周围的老泰安人，家里趁个十万元以上的很多，那时候，市区边边的院子，四五千元就能买一套。我记得那时候建议一个有钱的朋友买，他不屑一顾，说，买那玩意干嘛呢？钱存银行还能吃利息呢。反观现在，一个院子几百万了，有钱人都在抢。楼市就是这样。越贵买的人越多。有房住的人，要买了投资，怕错过了这个行情；没房住的人，贷几十年的款当房奴也要买，怕以后更贵了买不起。
房子不光能投资，还能拿来居住。大家还记得以前的兰花热吗？那时候，如果一个人拿着一株名贵兰花走在大街上，会围上一群人，有拿现金的，还有的直接拿着身后的商铺的房产证，要立即买下这株兰花。后来破沫破灭，该干啥的干啥去。房子当下也有兰花热的迹象，但是房子不一样。你买了以后，除非地震海啸火山战争能毁掉，一般没事。我记得日本楼市泡沫破灭后，房子一文不值，自杀的很多。但是，只要社会还在，若干年后，房子依然值钱。也就是你住着还给你保值增值。为什么？土地是稀缺的不可再生资源么，地，卖了一次就没了，不可能再卖第二次。
至于房子的其它特性和政策等等的影响，这方面的文章多了去了，就不再说了。
所以感觉，如果你有时间有机会，出去转一转，看看北上广，就近哪怕是看看济南，就知道，咱们泰安的房子是多么的可爱了。
亲们，记住咯，有点散碎银子，买地买房，永不后悔哦。20180610
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楼主
但你仍然选择买了2W的
伦家数学不好的啦。。。。。。修改了，是2002年.gif)
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