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来源: 瞭望周刊
摘要:要有切合国情的税收减免:我国房价中有一大半是土地的价值,美国和香港的房产持有税都有相应扣除。
要做到征税对象公平:只针对购买了合法商品住宅的居民征收房地产税,而排除了小产权房,不公平……
◆ 房地产税从立法到落地仍有一段路要走
◆ 征收房地产税需要突破四个阻力区:
1.有切合国情的税收减免:我国房价中有一大半是土地的价值,美国和香港的房产持有税都有相应扣除
2.要做到征税对象公平:只针对购买了合法商品住宅的居民征收房地产税,而排除了小产权房,不公平
3.房产价值评估要做到合理:普遍缺乏专业化房产评估公司,真实市场交易价格与评估价之间差距很大
4.我国房产信息不充分和不完整的问题仍然突出
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