与淄博楼市一较高下！泰安市区楼市表现如何？

泰安楼市

现在淄博太火了，淄博烧烤让这座城市直接登顶全国流量NO1。与此同时，万万没想到的是，淄博的楼市，竟然成为三四线最热的城市！与此对比，作为老牌的旅游城市泰安，泰安城区楼市表现如何呢？以下作为具体分析


据淄博市新闻办披露，今年一季度，全市新建商品住宅网签面积大涨，达到120.6万平方米，同比增加61.9%；易居房地产研究院发布的《2023年4月的50城新房成交预测报告》显示，淄博成为三四线城市中，前4月楼市最热的城市。那咱们泰安城区楼市表现如何呢？据泰小楼不完全整理的数据，今年一季度，泰安城区住宅网签面积为524788.3平方米。同比增长约为53.7%。增长幅度跟淄博有一拼！表明咱们泰安城区楼市几乎能与号称三四线最热城市的淄博一较高下！也表明今年来泰安楼市表现相当不错。这里需要说明的是，淄博统计的口径，应该是把淄博市的5区3县新建住宅网签全都算进来了。而泰小楼统计的泰安城区住宅网签面积，仅仅计算的是泰安城区，不包含下辖的新泰、宁阳、肥城等区域。如果加上的话，那么泰安楼市的表现可能会更好。


通过房价对比来看：据淄博市新闻办披露，今年一季度，商品住宅网签均价8020元/平方米，同比上涨3.1%。这个数据也是淄博全市的，应该是涵盖到下辖的县市。据泰小楼不完全整理的数据：一季度，泰安城区住宅网签均价约为9670元每平。这两个数据无法比较，因为淄博统计的是全市，包含下辖的5区3县，不然房价不可能会这么低，就比如淄博的城区张店区，平均房价在1万元左右。与咱们泰安城区的房价相差不大。目前整个泰安，也就市区的房价贵点，像肥城或东平的房价均价，相对是比泰安城区房价要低的。也就是说，泰安的下辖县市房价，一定会拉低整个泰安的整体平均房价。


结尾：泰安作为国际著名的旅游城市，在旅游资源等服务业方面，底蕴要比淄博强，也许我们可以从淄博近期的旅游与楼市双热的表现中有所领悟。

一不小心0306