有点厉害，泰安市区楼市量价齐升！

泰安楼市

随着放开后经济市场的恢复，泰安市区的房地产市场迎来了久违的暖阳。前几年所积压的购房需求，在当前经济、政策等有利条件下迎来了爆发，带动着当前泰安市区楼市量价齐升。值得注意的是，这种行情能持续多久？


以下作为具体分析3月第2周（3月6日-12日），据泰小楼不完全统计整理：

泰安市区楼市网签量为506套，对比3月第1周的326套，2月第四周的401套，网签量出现了大幅增加。通过住宅房价均价来看：3月第2周网签均价为9683元每平，对比3月第1周的9343元每平，2月第四周的9515元每平，当周住宅网签房价均价出现了环比小幅上涨。统计在内的泰安四大区域中，住宅房价均有所上涨。

3月第2周中，泰山区房价均价为10904元每平，对比上周的10439元每平，环比出现了小幅上涨。岱岳区房价均价为9600元每平，对比上周的9494元每平，环比出现小幅上涨。高新区房价均价为7416元每平，对比上周的 7265 元每平，环比出现小幅上涨。旅游经济开发区房价均价为8972元每平，对比上周的 8844  元每平，环比出现小幅上涨。综合量价数据来看，3月第2周泰安市区楼市出现了量价齐升的姿势。这就有点厉害了。表明近段时间以来，咱们泰安市区的楼市活跃度非常好。


而至于为何楼市这么好，还是两方面原因：一是前几年积压的购房需求，在当前迎来了彻底爆发。尤其是泰安的刚需群体，成为目前购房的主力军。二是购房鼓励政策的促进作用明显。本来市场已经恢复，更借着恢复时期释放鼓励购房政策，很多观望或者犹豫不决的刚需购房者，那种蠢蠢欲动的心态被扰动了，趁机买房的人就多了起来，直接带动着楼市的热情高涨。后续楼市能否保持目前这么好的市场活跃度依然值得观察，毕竟过去积压的刚需数量，迟早会用完的，而政策激励在一定需求得到释放之后，能否持续发力也是问题。让我们持续观察楼市的变化。



现在或许是卖房的好时期？对咱们泰安的刚需来说，无论是贷款利率还是公积金贷款首付比，亦或者是购房政策，都是比较友好的。刚需可以根据自身情况选择买房。与此同时，这对于手里有好几套房子的人来说，是不是开始考虑卖房呢？目前国内房地产已经进入下半场，这是市场的共识，后续很难再有像过去一样的轮番向上。所以说现在趁着楼市恢复期，是不是可以考虑把自己手中位置不太好，户型不太好的房子卖出去呢？毕竟现在还是比较容易卖出去的，以后就不一定了。未来影响房价的主要力量，来自于央行的货币政策，如果没有大规模的放水，非核心地段的房价不会水涨船高的。附注：本文仅为个人观点，不作为买卖房产的建议或依据。买卖房产无小事，请谨慎做出选择。

一不小心0306