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客流
1. 识别园区核心消费者。因为水上乐园的主要消费群体不是老年人,而是儿童、中小学生、情侣和家庭,只有识别了园区核心消费者,才能更好投其所好。
2. 分析消费特征。园区消费特点:首先,水上乐园支架水池不像一个旅游胜地,可以吸引国内外游客,但一般都是当地居民参与;二是时间。水上乐园的客流高峰通常是在炎热的下午或晚上。消费群体的消费特点:喜欢和亲朋好友一起旅游,周末大部分时间在下午或晚上自由活动。
3.由于周末是客流高峰,有必要调查分析这些当地人群将在哪里度过周末。
确定这类消费群体在周末客流量大的地方,初步将这些地方指定为备选地址。
交通
根据当地发展情况,分析目标消费群体的旅游模式。因为水上乐园是地域性的,也就是说,它是目标群体的近距离旅游。因此,有必要统计当地消费者在短途出行中使用的出行方式,选择使用概率大的出行方式。
在确定目标消费群体将选择的出行方式后,有必要了解当地的交通情况。如果目标人群选择更多的公共交通方式,如公交车、地铁等,有必要了解公共交通站点,尽量选择班次和站点较多的地方;如果目标人群更喜欢自行车、汽车等私人交通方式,那么在水上公园附近就需要有足够的空间,交通须畅通。当开车旅行时,没有人喜欢被困在路上。
消费水平
消费水平决定了消费群体的休闲频率。可支配的经济水平越高,追求休闲娱乐的频率就越高。因此,只有消费水平较高的群体才能保证公园游客的流量。
就公园的大小而言
不同的公园规模对场地周边环境有不同的要求。
1. 大型水上乐园:需要相对独立的客流来源,因此倾向于选址于大都市的中心或周边地区,或选择在当地城市及周边地区建设,以方便容纳预定客源市场所需的人口。
2. 小型水上乐园:大多数投资者会选择这类进入市场。小型水上公园在客流方面吸引力较小。他们需要利用公园所在地区的旅游资源和市场人气来吸引游客。
通过以上分析,我们可以得出结论:
地理位置策略是:交通便利,靠近人们聚集的地方,有“糖爹”的意识。
大型水上乐园投资规模较大,对客源要求较高,适合在经济、旅游资源比较发达、空间比较充裕的地区建设。
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