|
随着营增改的推进,对企业的征缴流程产生了重大的影响,尤其推动房地产业这一资金流庞大的领域,以及上下游的相关产业的运行模式出现巨大改变。
而在推动“营改增”的过程中,企业实际上在迎接机遇的同时,也面临着严峻的挑战。在新的税务环境中,建筑业也被纳入“营改增”范畴中,供应商对增值税发票的开具要求和合规性风险的认识,仍存在部分不足的现象,这对作为抵扣方和接收方的房地产企业带来了合规性风险。与此同时,大型房地产公司与多项目公司的多区域化管理,在多属地采购的现状,也令管理层在监控进项及销项时,面临风险和挑战。全面实行“营改增”,还为企业带来了专票不据实抵扣,普票虚收等风险。
在几个月的推行过程中,许多房地产企业都积极主动了解与适应“营改增”相关政策。开展了相关的学习培训,并启动专项工作小组。
企业在学习相关政策,对财务人员进行培训之外,也将财税管理的“软件”进行了升级。为了实现管理需求,顺应“金税三期”增值税在线管理模式等政策趋势,部分地产企业,结合自身在北上广深等地能够及时进行技术创新的优势,还引入了发票协同平台,既节约了重复的人工成本,又在一定程度上规避了税务风险,企业得以更充分地推动“营改增”政策的铺开,为实现供给侧改革奠定坚实基础。
|
|