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楼主: 机器猫

No.3【新城国际】360平跃层,双子座的装修与学习日记 -- 阶段:新建楼板、墙体、楼梯

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发帖IP:中国山东泰安

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:14 | 显示全部楼层 | 来自山东
20180124_IMG_5299.JPG

丝吉利娅 SI
 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:15 | 显示全部楼层 | 来自山东
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丝吉利娅SI
 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:15 | 显示全部楼层 | 来自山东
20180124_IMG_5315.JPG

斯朗格张总现场指挥。。。。
 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:17 | 显示全部楼层 | 来自山东
20180124_IMG_5246.JPG

补一张原封阳台断桥铝窗户的胶,原用的黑胶,这次全部割掉重新打东芝GE胶
 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:21 | 显示全部楼层 | 来自山东
接下来要更新一个处理起来比较麻烦的问题
 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:22 | 显示全部楼层 | 来自山东
二楼北阳台的窗户拆掉之后,发下下面是空的,里面填充了很多青石快,而且是碎的,还有很多沙土杂物。。

20180124_IMG_5168.JPG



 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:22 | 显示全部楼层 | 来自山东
安装师傅正在清理

20180124_IMG_5253.JPG
 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:23 | 显示全部楼层 | 来自山东
20180124_IMG_5257.JPG

清理中
 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:23 | 显示全部楼层 | 来自山东
20180124_IMG_5261.JPG
 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:27 | 显示全部楼层 | 来自山东
本帖最后由 机器猫 于 18-01-24 23:29 编辑

20180124_IMG_5264.JPG

清理到这发现下面依然是青石快和砂石,估计如果清理可以清理到地面,大概50公分多,由于宽度还比较大,几个方案

一、把整个窗台拆掉重新垒起来,不太靠谱
二、清理一部分,然后灌入水泥掺防冻剂(目前低温容易结冰),等水泥干了之后直接装在水泥上
三、清理一部分,然后打发泡胶,然后将钢梁直接怼进去,窗户压在钢梁上,这个方案斯朗格张总说最容易实施也比较结实,就采用了这个方案

但是这队未来窗外打胶提了非常高的要求,如果防水胶没有打好,下雨时雨水会顺着这里的缝隙,直接流到墙体里面,如果墙体内积水,很容易深入屋内,甚至影响安全。。




 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:29 | 显示全部楼层 | 来自山东
20180124_IMG_5252.JPG

上面的窗下就是压一根这样的方管钢梁。。。


 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:32 | 显示全部楼层 | 来自山东
今天就更新到这里了

这个小区的房屋质量还是不错的,但是也有特别不靠谱的地方,外墙保温就是十分不靠谱,十分十分不靠谱

保温层外面刷了一层胶,然后直接贴小马赛克瓷砖,目前外墙的瓷砖掉的非常多,然后外墙很多地方就只剩了涂抹的材料,用力敲一下里面就是保温层了,而这保温材料已经有些粉化,如果胶打在这上面,防水恐怕很难,雨季渗水,导致屋内墙体、窗套、家具损坏也是非常容易发生。
 

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 楼主| 发表于 18-01-24 23:44 | 显示全部楼层 | 来自山东
本帖最后由 机器猫 于 18-01-25 00:18 编辑

找施工队施工新建墙体与装修公司对接限次的解决方案。。
(如果装修公司只能提供一次与施工队现场进行对接,该如何解决)
解决方案:自己先进行价格及大体对接,然后找装修公司对接时仅对接施工方案,这样问题率低。

今天关于新建楼板及新建墙体与装修公司沟通了一下

有些装修公司并不负责用户装修前期的楼梯拆改,新建楼板、新建墙体等工作,主要是这方面容易后期产生纠纷。

然后新建墙体,楼板这样的施工队一般市场报价又比较乱,当然也与施工水准,施工用料、营销方式有关

通常都是要去工地看具体工作量再报价,没有太统一的报价方式

然后业主需要自己找施工队,然后找装修公司去对接,施工队报价

装修公司并不可能每次都去帮你对接,所以装修公司给的反馈是一般仅提供1次对接。

那么问题来了,装修公司只去对接1次,多了就不给对接,那如果施工队报价并不合理,那怎么办?难道装修公司对接一次,不管对方如何报价,都必须找这个装修队,否则装修公司不管了吗?

当然新建并非装修公司的自有业务,不能无限次去帮忙对接也是可以理解的。。

然后推荐大家个方法可以用,反正我是觉得这是个可行性方案

就是自己先去对接,大概了解新建哪些墙体,新建哪些楼梯,新建哪些楼板,然后找到施工队自己对接价格,各方面认为没有问题了,然后再找装修公司去对接施工细节。。。

这才是正确的对接方式。

当然一般尽量用装修公司推荐的施工队,只要价格差距不太大,他们的对接和施工还是有一定保障的。

啰嗦半天分享一下解决方案,这个方法不仅仅适用于新建,包含主材也都可以的,装修公司设计师也很忙,不可能总来帮忙对接,最终业主又没定,的确很浪费时间。
 

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 楼主| 发表于 18-01-25 00:26 | 显示全部楼层 | 来自山东
目前中央空调也在施工中,中央空调改造和新增与装窗户时间冲突了,就先更新完装窗户再补空调的图吧,空调的图少一些,同时更新有点乱。。
 

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 楼主| 发表于 18-01-25 21:04 | 显示全部楼层 | 来自山东
师傅已经在安装阳台的窗户了,下半段高度只有85cm,我身高超过1米8,这样开窗会比较没有安全感,大家以后需要注意这个问题,窗户上半段和下半段的高度比例

下半段高了安全,但是不美观

下半段矮了不安全,但是美观。

-_-!

20180125_IMG_5334.JPG

这次为了美观,牺牲了安全,等装上去看看吧,不行就安装安全网封住不开了。
 

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 楼主| 发表于 18-01-25 21:05 | 显示全部楼层 | 来自山东
昨天说到的二楼北窗有问题的地方,塞进去钢梁了,还未打泡沫胶。。

20180125_IMG_5336.JPG
 

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 楼主| 发表于 18-01-25 21:05 | 显示全部楼层 | 来自山东
二楼北窗安装中。。

20180125_IMG_5340.JPG

 

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 楼主| 发表于 18-01-25 21:06 | 显示全部楼层 | 来自山东
20180125_IMG_5343.JPG

二楼北阳台窗外打玻璃胶。。。 东芝GE的 银灰色胶的颜色就是这样的了,斯朗格张总推荐的颜色还不错的
 

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 楼主| 发表于 18-01-25 21:07 | 显示全部楼层 | 来自山东
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 楼主| 发表于 18-01-25 21:08 | 显示全部楼层 | 来自山东
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装上玻璃的效果,三层玻璃还是很漂亮的,6mm的厚度很棒。
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