重磅！泰安启动商品房“以旧换新”试点！

左边就是右边

泰安楼市的新思路彻底打开了，商品房以旧换新行动正式打响，对泰安楼市影响有多大？以下作为具体解读近日，泰安市房产管理服务中心发布了《泰安市启动商品房“以旧换新”试点活动》。（内容详情可点击文末阅读原文）。

其中活动提出，试点期间，换购人可用一套或多套二手商品房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。二手商品房收购价格以评估价为依据。

这就意味着，泰安楼市以旧换新行动正式开始了。此前，泰安楼市也有相关的以旧换新措施， 那个是通过经纪人模式来以旧换新，把二手房挂到经纪人（中介平台）手里，卖出去了才去换新房，而现在，有专门的收购公司，对二手房进行评估价格后，就能当做购房款去购买指定的新房了。

这大大的节省了想要以旧换新的时间和精力，在当下泰安二手房市场比较低迷的环境下，这可以促进新旧商品房的流通效率，提振楼市的活跃性。根据公告，本次指定的换新的新房是观山悦湖·福邸。观山悦湖·福邸，在泰安旅游经济开发区，距离天平湖很近，边上还有泰岳国风等住宅。也算是依山傍水了，自然风光那是没的说，但相对来说位置偏西了。附近的住宅，多数是改善康养型的，这边主打一个居住舒适。

这次泰安举行的商品房以旧换新活动，虽然只是试点，活动范围很窄，比如说首批试点限额只有50套。但却是一种很好的创新，如果效果好的话，后续或将大面积推出。这几年泰安刺激楼市的措施不断推出，但多数都是常规手段，比如各种购房补贴，而通过这种以旧换新创新试点，那提振楼市的新思路就打开了，对泰安楼市止跌回稳将起到探索式积极作用。而这种作用，正是当下楼市所需要的，毕竟，经过连续三四年的价格合理回归后，常规的手段效果已经边际放缓，而这种创新式手段则显得备受期待。综合来说，这次商品房以旧换新行动，它既能起到缓解购房需求压力，也能帮助更多想要置换新房的人，迅速住上新房子，满足更多人的居住需求。期待这次试点圆满成功。创作不易，未经授权，请勿转载，如未经授权转载至任何其他平台（包括但不限于文字、视频、截图等），我们将依法追究其侵权责任。

一不小心0306