近1.6亿元，泰安成交一地块，揭秘竞得人身份

左边就是右边

泰安最近又成交了一地块，金额不算大，近1.6亿元，但竞得人跟过去不一样。以下作为具体解读近日，泰安市公共资源交易中心网站公布了《泰土告字[2024]203号成交公示》。


地块编号：2024-203。土地位置：该宗地位于岱岳区粥店街道办事处下旺村，四至均为下旺村土地。出让面积：26439 平方米。起始价:16934.179500 万元。竞得人：泰安恒地旺岳置业有限公司成交价：16934.179500 万元。该地块大体位置在位于泮河大街以南，迎胜路以东。这个位置算是不错的，观山望水，因为距离泮河较近，因此在空气湿度方面有一定的好处。另外，该位置靠近万达商业广场和市民之家，在购物和办公方面有很大的优势。

按照成交价和地上最大容积率推算，楼面价约为2911元每平。周边房价大多在7000元每平以上，因此相对来说，哪怕算上建安成本，这个地块也比较便宜了。竞得人：泰安恒地旺岳置业有限公司，根据爱企查资料，大股东为厦门骏田贸易有限公司。与过去土地市场不太相同的是，这次竞得人是家民营企业，民营企业对市场的感知相对更强，更加追求市场化原则，因此，民企拿地表明泰安土地市场仍然有发展空间，这给市场带来新的希望。


值得一提的是，跟竞得人相关的楼盘，大家可能都比较熟悉，包括恒地天悦，恒地玺悦。现在又喜得新的地块，在泰安以后或将增添新的恒地楼盘。该地块以南，开发建设的并不多，好多地块已经出让，但还未建设，或许等到地块以北建设好后，才将进一步向南发展，那么，该地块的成交，或将为泮河以南的发展奠定基础。
综合来说，这次成交地块，对于泰安土地市场是一件利好，同时，这也将为泰安楼市提供更多的高品质住宅供给，满足更多的改善需求。对泰安的现代化经济建设增添力量。
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一不小心0306