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泰安又成交了一地块，而这个地块的亮点是，它在多个高校附近。它的成交对泰安发展意味着什么？同时揭秘竞得人身份！以下作为具体解读近日，泰安市公共资源交易中心发布了《泰土告字[2024]11号成交公示》。
地块编号：2024-16土地位置：该宗地位于高新区力明科技职业技术学院南侧，四至均为泰安市高新区土地储备中心土地出让面积：62620平方米起始价:21228.18万元竞得人：泰安建业园区运营有限公司成交价：21228.18万元。按照成交价和最大容积率来算，则楼面价为1695元每平。附近二手房房价，大约在5000元每平左右，因此，哪怕是算上建安成本的话，这个楼面价也相当便宜。这就为该地块未来的开发建设留足了发挥空间。重点是该地块的区位，它位于高新区，力明科技职业技术学院南侧，附近还有山东医药技师学院，山东财经大学东方学院，山东省泰安第一中学(新校区)，山东第一医科大学(泰安长城路校区)。这种环绕高校资源的地块，发展起来有一个特色，那就是高校经济圈。它以高校的知识、技术、人才资源为依托，涵盖了教育产业本身以及由高校师生消费等带动的一系列相关产业的经济活动总和。最常见的是以餐饮、服装、文娱为一体的商业街，围绕着大学生的消费需求而定制，发展起来往往比较火。既能带动就业，也能拉动相关产业的发展。而这个地块的作用，在未来建设成住宅后，可以提供居住，包括符合高校学生价格的租赁。它实现了衣食住行中，住的需求。往大了说，通过周边高校提供的科技人才和技术，可以直接落地转化成商业成果，这种事情有个好的案例，那就是上海松江大学城，集聚了上海外国语大学、东华大学等多所高校。例如：东华大学的服装设计专业与周边服装企业合作紧密，推动了当地服装产业的设计创新和品牌发展。该地块很大，超6万平，地块成交又便宜，建设成住宅的话，可能也不太贵，这就为广大学生群体的住宿提供了有利条件，同时可以留住人才。竞得人：泰安建业园区运营有限公司，根据爱企查资料，竞得人背后的大股东是泰安市国资委。
这表明，竞得人实力是比较强的，这在后期的地块开发建设，以及后期的发展规划，起到一定的帮助。
综合来说，该地块成交是一件好事，未来的发展建设值得期待。创作不易，未经授权，请勿转载，如未经授权转载至任何其他平台（包括但不限于文字、视频、截图等），我们将依法追究其侵权责任。
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