房企们冷静下来了？泰安城区楼盘加推量大幅减少

左边就是右边

七月份的泰安楼市，静悄悄。在上半年购房需求集中释放后，泰城的楼市略显清冷。网上有个段子说，现在哪里能避暑？回答说：售楼处。房企们也冷静下来了，不像上半年那样忙了。泰安城区的楼盘加推数量跟着就降下来了。以下作为具体解读据泰安市房产管理服务中心网站信息显示：本号不完全整理：7月份，泰安城区共有6家预售楼盘公示。对比上月，环比减少了7家。


共计加推商品房599套。对比6月份的1530套，环比下降60.8%。可以看到，在7月份，选择加推的楼盘量少了，加推的商品房更少了。从加推情况来看，主要是泰山区的楼盘积极性更高。嘉业·泰山玖玺，星海名著，桃李春风等，都属于泰山区。高新区一家，岱岳区一家（别墅楼盘），旅游经济开发区没有。这就显示出泰城楼市的结构性变化。


泰山区的住宅市场相对比其他区域要好一些。岱岳区的高端市场楼盘，是比较受欢迎的。旅游经济开发区暂无新增供给，在没有上半年的利好形势下，降温很突出。与此同时，7月份的预售楼盘公示，也在向市场释放出两大信号：一是房企们并不积极，多半原因是现在市场较冷所致。据中指研究院统计，7月重点100城新建商品住宅成交面积环比下降22%，同比下降约27%，处在2016年以来同期最低水平。可见全国主要城市的楼市冷淡，那么泰安城区的房企们选择观望也是合情合理吧。二是房企们手里的新盘未推出的并不多了。
过去几年，泰安楼市快速发展，大量的商品房入市，而这几年，新建的楼盘并不太多，能看到的在建项目相对少之又少，所以，其实房企们能往外推的楼盘，比过去减少了很多。

7月泰城房企们的动作，已经预示着下半年楼市的开场。春江水暖鸭先知，房企们的信息和对市场理解是有优势的。无论是他们拿地还是向市场加推意愿，都大不如从前。楼市降温，并不是只有咱们泰安楼市这样，这是全国绝大多数城市楼市的遭遇。（好像除了成都以外）。大形势如此，逆流而上的仅为少数，而大多数，都会随波而流。楼市冷静下来也好，有助于理性发展，健康发展。

一不小心0306