一年净赚612亿！碧桂园的必杀技，藏在这份“密报”里！
碧桂园实力太强大！最新财报显示，其年销售额达5522亿；每天净赚1.7亿；手握2683亿现金…
稳坐行业龙头宝座，碧桂园继续甩出必杀技，又会掀起怎样的行业变革？
碧桂园2019年全年业绩公布
一天净赚1.7亿
2683亿现金流创新高
“老虎插上翅膀，相信会发展得越来越好。”
3月27日，碧桂园集团总裁莫斌在2019年度业绩发布会上说道。
碧桂园的财报干货满满，几项核心数据可圈可点。
一、合同销售金额5522亿
去年，碧桂园实现合同销售金额5522亿元，同比增长10%，远高于百强房企业的平均增速6.5%。
其他房企还在拼命冲千亿的时候，碧桂园早已达到“航母”量级，并追求高质量发展。
二、年净利润612亿，同比增长26.1
2019年，碧桂园集团毛利润1266.4亿元，同比增长23.6%。
净利润更是亮眼，同比增长26.1%，达到612亿元，相当于每天净赚1.7亿。
这意味着，碧桂园盈利能力在稳步上升。
二、2683亿现金储备创新高
截至2019年12月31日，碧桂园可动用现金约2683.5亿元，相当于广州GDP的11%。
此外，碧桂园另有3167.9亿元的银行授信额度未使用。
今年第一季度，受疫情影响，很多房企为缓解资金压力，掀起降价潮。
而碧桂园净借贷比率仅为46.3%，还能凭借充裕的资金，从容面对风云变幻。
佛山碧桂园总部地产界航母健康住宅体系全面升级
碧桂园不仅赢在当下，而且还放出必杀技，决胜未来。
其走出了一条可持续发展的道路：地产、科技、农业，三大产业环环相扣，形成强大产业闭环，全面提升集团的综合竞争力。
碧桂园早已不是传统的地产企业，而是定位为“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”。
碧桂园餐饮机器人为医护和隔离人员免费提供配餐品质、科技成为碧桂园的两大标签。
例如，其新研发的新型建造工艺，被业内誉为建筑业的“3D打印”。
这项技术，采用十多项核心工艺，误差可精确到毫米级，有效避免房屋渗漏、墙体空鼓、空间浪费、安全性低四大顽疾，为业主造出更可靠的房子。
碧桂园安全生产工地现场疫情暴发后，健康安全成了人居市场的首要需求，行业变革一触即发。
而一份“密报”，透露出碧桂园的决胜千里的“必杀技”。
其率先把握市场动向，担起产品迭代、守卫人居健康的社会责任，推出全新升级的健康住宅体系。
品质与科技，健康与舒适，融合在一套房子之中。看过其健康住宅后，你会感叹“此前所见，皆为寻常”。
科学严密规划社区南北通透 全方位健康户型
碧桂园健康住宅，在项目规划、户型设计上实现全新突破。
科学规划楼栋布局，低容积率、宽敞楼间距保持健康“距离”。
尽可能多地规划正南朝向的楼栋，严格的日照分析与测量，确保最优的日照有效时长。
楼栋布局融入流体力学研究，使得每栋楼、每个角落的气流速度均匀，将有效提高通风效率。
示意图三横两纵板式结构，生活阳台、客餐厅、观景阳台连成一线，南北自然通风、加快空气流动。 整体结构方正，规避通风死角，每个空间都能引入自然风，有益于抑制病菌滋生。 在品质户型中，主卧、小孩房、老人房、客厅四个重要空间布局在南向，享受充足日晒，保持健康心情。
多个可变空间灵活多用，尤其是疫情期间，成为防疫的第一道防线。
疫情期间电梯厅入户、玄关构成了双重健康防护区。一户一厅，可在梯厅处设置消毒措施，入户前进行消毒。
进入房门后，在百变玄关空间，换鞋、换衣服形成了与室内环境的过渡区是居家健康的第二重防护。
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五大智慧收纳系统，居家、防护物品合理归置。大空间一次性满足全家人“宅家”生活所需，让抗“疫”宅家更健康、卫生。
以经典户型YJ140-6为例，储藏空间约27立方米，相当于270台100升的冰箱。
全尺寸飘窗设计，增加与阳光接触的机会。
这里可作为休闲区用于品茶、看书、下棋等，还可与床一体打造形成休息区，既方便实用又能为健康生活加分。
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户型设计上，碧桂园的健康住宅做了很多优化。
如卫生间实现盥洗、如厕和洗浴空间三段式设计，可以供一家3口同时使用，也不互相打扰。这种细节还有很多。
细致到光、空气、水持续进化的健康细节
先进的科技，被运用到健康住宅体系中，细化到水、空气、声音等各方面，让人叹为观止。
比如碧桂园把饮用水的安全做到“肉眼可见”。
采用最新研发的智能净水系统，能通过手机实时查看水质信息、水质超标报警，水质变化尽在掌握。
卫生间采用一体化地漏，存水量是传统地漏的四倍以上。
地漏部件一次成型，从结构上保证了地漏活水量，能有效避免干涸、臭气反溢等情况，还能避免气溶胶传播等风险。
示意图
空气方面，碧桂园健康住宅升级到“无感”新风体验。
最新研发的全热交换智能新风系统，净化率可达90%以上；换气同时快速进行热能交换，高效节能，热交换率可达83.2%。
值得一提的是，这套新风系统可最大化降低噪音分贝，在低噪音的情况下畅享清新空气。
此外，还有UVC紫外线消毒灯，可实现APP控制消毒开关、调节消毒时间。
研发团队还在不断完善智能杀菌牙刷架、智能杀菌鞋柜等新产品，一键开启居家消杀“智能时代。
示意图
“零触碰”智慧社区AI+服务，物业管理升级
受疫情影响，人们对非接触出入有了更多需求。
碧桂园推出的全程非接触式感应出行系统，使业主从进入社区到家，一路上都无需动手接触。
进入社区时，门岗自动测温，能够高效检测出入人员的身体状况。
无需等电梯、按电梯，使用语音系统提前呼梯，电梯就会如约而至。
入户门锁也进行了升级，通过人脸识别技术识别业主入户，自动开门；若有访客，还可授权人脸信息，保证安全。
人脸识别入户门锁示意图
把AI+物联真正落地到社区，地产界划时代意义的物业升级，碧桂园率先做到。
人工智能的运用，使社区客服、安防、管理实现高效、智能。
如AI远程智能巡检，对垃圾满溢自动识别，通知保洁尽快清理；若有车辆违停，还会及时生成工单，提醒保安进行处理。
智能监控云平台应用场景通过科技信息化管理，物业作业从下发工单、开展工作、完成销项、工作汇报，全流程形成闭环。
这不仅有效提高物业效率，服务品质也得到提升。
此外，碧桂园健康住宅体系，还把科技手段广泛应用在社区服务的各个方面。
如于智能安防、智能门禁系统、车辆出入及车场管理、应急响应管理、消防监控、报事报修、垃圾处理、人工智能客服等方面。
可以说，碧桂园全新升级的健康住宅体系，由表及里，全面覆盖，达到行业大成水平。
这一次，善于引领风向的碧桂园，又会引发怎样的人居变革呢？
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